房产登记工作汇报

赢了网s.yingle.com 遇到房地产法问题？赢了网律师为你免费解惑！访

问>>http://s.yingle.com

房产抵押登记

房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。根据《担保法》和《城市房地产抵押管理办法》的规定，下列房地产不得设定抵押或抵押时受一定限制。

(一)土地所有权不得抵押;地上没有建筑物、构筑物或在建工程的，纯粹以划拨方式取得的土地使用权不得进行抵押;乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。

(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，不得抵押，但是已经依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权除外。

(三)权属有争议的房地产和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产，不得抵押。

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

(四)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产不得进行抵押。

(五)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。

(六)已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。

(七)以享有国家优惠政策购买获得的房地产不能全额抵押，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限。

(八)违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。

(九)依法不得抵押的其他房地产。

怎样办理抵押登记

抵押登记：

房屋产权抵押登记必须符合《城市房地产抵押管理办法(2001修正)》第四章的各条规定。

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

房屋产权抵押登记必须向登记机关提交下列文件：

(1)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

(2)抵押登记申请书;

(3)抵押合同;

(4)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;

(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;

(6)可以证明抵押房地产价值的资料;

(7)登记机关认为必要的其他文件。

 连续订立二次固定期限合同到期，用人单位能否终止合同 http://s.yingle.com/

 申请劳动仲裁必须有请求吗_如何确定劳动仲裁申诉请求 http://s.yingle.com/

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com  不能解除劳动合同的情况_哪些情形不能终止劳动合同 http://s.yingle.com/

 单位能不能克扣工资_个体老板不开工资怎么办 http://s.yingle.com/

 劳动合同到期不得终止的情况_应如何终止劳动合同 http://s.yingle.com/

 如何防范签订劳动合同纠纷_应该怎么约定试用期 http://s.yingle.com/

 工伤死亡的赔偿标准（2018）_工伤死亡赔偿金应当如何支付 http://s.yingle.com/

 什么情况下，用人单位可以随时解除劳动合同 http://s.yingle.com/

 哪些情形属于事实劳动关系_事实劳动关系应当怎样认定 http://s.yingle.com/

 哪些情况可以享受工伤待遇_工伤待遇包括哪些内容 http://s.yingle.com/

 哪些劳动合同是无效的_劳动合同无效劳动者能索赔吗 http://s.yingle.com/

  破产企业职工安置 http://s.yingle.com/ 保密协议应如何签订_保密协议如何解除 http://s.yingle.com/

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com  工伤赔偿是怎样计算的_工伤赔偿的程序是怎样的 http://s.yingle.com/

 如何签订非全日制劳动合同_如何计算非全日制用工工资 http://s.yingle.com/

 工伤赔偿的标准是怎样的_工伤索赔由谁来举证 http://s.yingle.com/

 复退军人档案的移交和接收

http://s.yingle.com/

 出差在外的双休日是否需要支付加班工资 http://s.yingle.com/

 劳动者该怎么申请劳动仲裁_过了劳动仲裁时效怎么办 http://s.yingle.com/

 工伤待遇包括哪些内容_工伤期间的工资待遇是怎样的 http://s.yingle.com/

 怎么计算年休假工资_未休年休假的工资怎么算 http://s.yingle.com/

 劳动合同要怎么续签_劳动合同到期不续签怎么处理 http://s.yingle.com/

 调岗调薪算不算劳动合同变更_劳动合同变更需注意什么 http://s.yingle.com/

 加班工资能以调休代替吗_过节费可以抵冲加班工资吗 http://s.yingle.com/

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com  涉外劳务与境内劳动派遣区别

http://s.yingle.com/

 如何办理工伤鉴定_对工伤认定结果不服怎么办 http://s.yingle.com/

 事实劳动关系之探究

http://s.yingle.com/

 服务期该如何约定_服务期长于劳动合同期怎么办 http://s.yingle.com/

  劳动合同的订立 http://s.yingle.com/ 节假日加班受伤是工伤吗_哪些情况可认定为工伤 http://s.yingle.com/

 什么是事实劳动关系_如何证明事实劳动关系 http://s.yingle.com/

 女职工在“三期”内，劳动合同到期的续延至三期满 http://s.yingle.com/

 试用期是否必须签订劳动合同

http://s.yingle.com/

 怎样保护女职工的权益_女职工权益被侵害该怎么办 http://s.yingle.com/

 非法辞退员工怎么支付经济补偿_这时是否支付代通知金 http://s.yingle.com/

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com  劳动报酬包括哪些内容_劳动报酬应该怎么支付 http://s.yingle.com/

 申请劳动仲裁需提供哪些资料_如何证明事实劳动关系 http://s.yingle.com/

  劳务派遣合同期限 http://s.yingle.com/ 哪些劳动争议可以申请仲裁_打了工资条不给钱怎么办 http://s.yingle.com/

 用人单位招用劳动者时有什么义务 http://s.yingle.com/

 劳务派遣员工的社保由谁缴纳_如何办理派遣员工的社保 http://s.yingle.com/

 劳动能力鉴定的程序是怎样的_该鉴定结论的作出要多久 http://s.yingle.com/

  解除合同的补偿金 http://s.yingle.com/ 解除劳动合同是否支付经济补偿金_如何计算经济补偿金 http://s.yingle.com/

 国际劳务派遣机构分类

http://s.yingle.com/

 如何申请劳动能力鉴定_劳动能力鉴定需提交哪些材料 http://s.yingle.com/

 加班费的保护时效是多久_劳动者如何打赢加班费官司 http://s.yingle.com/

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com  如何约定服务期_约定了服务期能否解除劳动合同 http://s.yingle.com/

 推行绩效工资重在科学建立评估机制 http://s.yingle.com/

 申请工伤认定的材料_哪些情况下应中止工伤认定 http://s.yingle.com/

 用人单位单方面调岗降薪劳动者如何应对 http://s.yingle.com/

 违反保密协议如何赔偿_员工如何赔偿给单位造成的损失 http://s.yingle.com/

 劳动合同终止的情况_不得终止劳动合同的情况有哪些 http://s.yingle.com/

 劳动者的工资应该怎么支付_单位不按时支付工资怎么办 http://s.yingle.com/

 加班工资应该怎么支付_单位不按规定支付加班费怎么办 http://s.yingle.com/

 2018探亲假最新规定

http://s.yingle.com/

 劳动者享有什么基本权利

http://s.yingle.com/

 保密协议应具备的条款_签订保密协议的注意事项有哪些 http://s.yingle.com/

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com  怎么确定劳动争议发生时间_劳动争议超过仲裁时效咋办 http://s.yingle.com/

 单位辞退员工的方式_单位能辞退哺乳期女工吗 http://s.yingle.com/

 加班工资的计算标准是什么_追讨加班费有时间限制吗 http://s.yingle.com/

 用人单位能辞退工伤员工吗_工伤后劳动合同到期怎么办 http://s.yingle.com/

 协议脱产实习时我应享有什么权利 http://s.yingle.com/

  终止合同的条件 http://s.yingle.com/ 工伤死亡的赔偿标准（2018）是怎样的_非工伤死亡怎么赔偿 http://s.yingle.com/

 工伤认定申请的时限是多久_工伤认定申请过时限怎么办 http://s.yingle.com/

 加班工资的计算方法_加班工资的计算基数如何确定 http://s.yingle.com/

 关于双重劳动关系的争议

http://s.yingle.com/

 加班费的计算标准是什么_加班的证据有哪些 http://s.yingle.com/

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com  在职员工有竞业限制义务吗_违反竞业限制义务怎么办 http://s.yingle.com/

 有哪些解决劳动争议的方式_劳动争议申诉时效怎么算 http://s.yingle.com/

 劳动争议可以直接向法院起诉吗_劳动争议诉讼的条件 http://s.yingle.com/

  婚假有多少天 http://s.yingle.com/ 员工患病能否变更劳动合同_员工患病如何变更劳动合同 http://s.yingle.com/

 单位克扣工资有哪些法律责任_单位克扣工资怎么办 http://s.yingle.com/

 申请工伤认定的条件是什么_申请工伤认定时需注意什么 http://s.yingle.com/

 自愿加班能索要加班费吗_加班费的支付标准有哪些 http://s.yingle.com/

 单位拖欠工资应怎么赔偿_劳动者应该如何应对拖欠工资 http://s.yingle.com/

 劳动合同法对用人单位的法律规定2018最新 http://s.yingle.com/

 小额担保贷款的贷款额度是多少

http://s.yingle.com/

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com  怎样认定事实劳动关系_劳动者应保存哪些劳动关系证明 http://s.yingle.com/

 劳动仲裁受理哪些争议_职工应去哪儿申请劳动仲裁 http://s.yingle.com/

 经济补偿金应当怎么计算

http://s.yingle.com/

 我国法定节假日有哪些_法定节假日工资怎么算 http://s.yingle.com/

  劳动争议的处理 http://s.yingle.com/ 工伤职工要如何申请工伤鉴定_工伤鉴定的程序是怎样的 http://s.yingle.com/

 学生打工被欠工资可受劳动法保护吗 http://s.yingle.com/

 怎样认定不能胜任工作_不能胜任工作如何解除劳动合同 http://s.yingle.com/

 加班工资的支付标准_加班单位不给加班费怎么办 http://s.yingle.com/

 最低工资标准如何适用_最低工资标准不包括哪些项目 http://s.yingle.com/

 竞业限制有没有补偿_如何应对竞业限制纠纷 http://s.yingle.com/

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com  公司的试用和实习一样吗

http://s.yingle.com/

 工伤鉴定应如何进行_工伤鉴定费用应当由谁承担 http://s.yingle.com/

 女职工的劳动保护有哪些_女职工如何休产假 http://s.yingle.com/

 女职工产假有多少天_女职工产假期间的待遇有哪些 http://s.yingle.com/

 集体协商的原则和内容

http://s.yingle.com/

 保密协议的主要条款_签订保密协议有哪些注意事项 http://s.yingle.com/

 试用期的期限是多久_单位能在试用期解除劳动合同吗 http://s.yingle.com/

 如何申请劳动仲裁_申请劳动仲裁有哪些风险 http://s.yingle.com/

 签订劳动合同应注意什么_应该如何约定工资 http://s.yingle.com/

法律咨询s.yingle.com

房产登记委托书

篇1：房 地 产 登 记 委 托 书

房 地 产 登 记 委 托 书

法定代表人：
身份证件名称：
证件号码：

国籍：户籍：
电话：

联系地址：邮编：

法定代表人：

身份证件名称：
证件号码：

国籍：户籍：
电话：

邮编：

受托人 无 转委托权。

委托期限：年月 日至 年月 日止。

现委托人委托 为合法代理人， 代理委托人处理坐落于之房地产如下 事项：

一、办理上述土地使用权，房屋所有权初始登记事宜；

二、办理上述土地使用权、房屋所有权转移登记事宜；

三、办理上述土地使用权、房屋所有权变更登记事宜；

四、办理上述房地产抵押权登记事宜；

五、办理上述地役登记事宜；

六、办理上述房地产预告登记事宜；

七、办理上述房地产更正登记事宜；

八、办理上述房地产异议登记事宜；

九、办理上述房地产文件登记事宜；

十、办理上述房地产注销登记事宜；

十一、办理上述房地产补正、换证登记事宜；

十

二、领取房地产权证及初始密码凭证；

十

三、领取房地产登记证明。

受托人在其权限范围内依法所作的一切行为及签署的一切文件，委托人均予以承认；

委托人（签章）：
法定代表人（签章）：

年 月 日

篇2：房屋权属登记授权委托书

房屋权属登记授权委托书

经济开发区房管局：

现授权委托本单位吉辉英同志（身份证号：370112198503070563）前往贵局办理仁和盛庭小区房屋的转移登记手续，授权有效期XX年12月31日。

对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我单位均予以认可，承担相应的法律责任。

授权委托单位（盖章）：

法定代表人（或负责人）：

受托人：

二〇一二年十月十五日

篇3：房屋登记委托书

房屋登记委托书

屏山县房地产管理局：

本人（单位）身份证：购买四川省金龙房地产开发有限公司开发的屏山县新发乡丁发村丁家组《》 层 号营业用房一套（间）,建筑面积 平方米，设计用途为 。由于其他原因未能亲自办理登记手续，特委托四川省金龙房地产开发有限公司授权专人代办理房屋的下列登记或业务：

商品房合同备案登记

房屋他项权预抵押登记

房屋权属登记

房屋抵押权登记我已将所有信息准确、真实的告知受托人，受托人可代我回答登记机构的相关询问领取相关权证书、证明

委托人：（单位）

证件号码：日期：年月日

代理人（受托人）保证该委托书真实合法，如有失实、欺骗，委托人愿承担一切法律责任。

代理人（受托人）

日期：
年月日

篇4：房产证办理授权委托书(模板)

授权委托书

委托人：
身份证号码：通讯地址：
联系电话：
受托人：
身份证号码：通讯地址：
联系电话：

委托人购买的XX地XX小区号楼 单元室（以下简称“该房屋”）。现因委托人个人原因，不能亲自前往办理该房屋产权登记相关手续。现委托人全权委托上述受托人代表委托人办理该房屋的产权登记相关手续，代理权限包括但不限于：办理房屋所有权证；
领取房屋所有权证；
办理房屋手续抵押；
代表委托人结算该房屋面积差异款项；
签署“该房屋”办理产权登记所需相关文件；
缴纳契税、公共维修基金等相关水费；
领取该房屋面积测绘成果及相关办证图纸、文件、购房发票等。（代理权限部分根据房管局要求不同）

受托人代表委托人做出的行为以及签署的法律文书，委托人均予以认可，由此产生的法律后果由委托人承担。

受托人承诺其已取得委托人的合法授权，有权代表委托人办理该房屋相关产权登记手续并签署相关法律文书。

委托人（签章及指印） 受托人（签章及指印） 月

篇5：房屋代办过户登记事宜授权委托书

房屋过户委托书

委托人：
身份证号：

住 址 ：
联系电话：

受托人：
联系电话：

住 址：
工作单位：

委托原因及事项:

本人需将位于的房屋(购房合同号：
，房产

证号为: )过户至 名下,现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托____________（系本人同事），作为我的合法代理人全权代表我办理房屋过户有关事宜。

委托事项如下:

一、受托人有权代为办理房地产权属过户登记手续、税务登记手续，并有权

代为签署与房地产交易相关的文件，代为缴纳相应税费。

二、受托人有权代为领取房屋所有权证等有关房屋产权证件和资料，并有权

查阅、复印、调取房地产交易相关的资料。

三、若委托人选择银行按揭的付款方式，受托人有权代其办理贷款的相应手

续、代为签署相关文件。

四、受托人有权代委托人向银行办理上述房屋抵押贷款、还贷事宜及领取有关文件（房地产权证、他项权利证、还清款证明、购房发票/收据、还款清单等）。

五、代为向房管部门办理上述房屋的抵押登记和涂销抵押登记等有关手续。

六、受托人有权代表委托人与房屋出卖人办理房屋交接事宜。受托人有权代为签署与房屋交易以及房屋交接有关的合同文件等。

七、与房屋过户相关需要办理的其他事宜。

委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止。

委托人在此确认，对受托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均

予以认可,承担相应的法律责任。受托人在委托事项范围内从事委托事务，应尽

到谨慎合理的注意义务，对于委托事项未经委托人书面同意不得转委托。

本委托书一式两份，委托人和受托人各持有一份，自双方签字后生效。

委托人（签字）：
受托人（签字）：
年月日 年月 日

篇6：房产委托书

委 托 书

委托人：
性别：

出生日期：

身份证件号码：

受托人：
性别：

出生日期：

身份证件号码：

委托人位于——————————房产证号－－－－－－－因故无法亲自办理上述房屋购买/出售/出租事宜，特委托受托人 为本委托人的代理人，代表本委托人办理下列附录中所列的第 项(共计 项)事项，受托人有/无转委托权。

受托人在上述代理权限内就购买/出售/出租本人名下房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。

上述委托的期限自200 年 月 日至200 年 月 日止。

委托人：

年 月 日

附录：

壹、代为签订定金协议

贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同 叁、办理有关合同公证、领取公证书

肆、代为办理房地产转移登记、预购商品房预告登记

伍、代为签订有关房地产借款合同、抵押合同、办理还贷、退保、办理转按揭相关手续 陆、代办预购商品房抵押预告登记、房地产抵押登记及其变更、注销登记

柒、代为领取《房地产权证》、《房地产登记证明》

捌、代为支付房价款

玖、代为收取房价款

拾、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费

拾壹、代为交房

拾贰、代为收楼

拾叁、代为办理房地产买卖过程中的其他相关事宜

拾肆、维修并管理房屋

拾伍、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案

手续，并领取《备案证明》

(附委托人身份证件复印件)

篇7：房产委托书

委托书

委托人：
姓名：性别：
身份证号码：

受托人：
姓名：性别：
身份证号码：

我拥有位于 （份额 %） 的房产，现委托上述人员为我的代理人，可以我的名义在代理期限:年月日至年月日内，独立办理如下事项:

1.到银行开立账户，申请转按揭贷款(又称赎楼贷款)，开立账户、领取和保管存折，办理所开立账户的存取款及转帐业务，签署借款申请书、借款借据、划款委托书、贷款合同、房地产买卖补充协议等办理转按揭贷款所需签署的相关文件，并将上述贷款放在业主或受托人指定的账户上。

2.到银行办理赎楼(还请银行借款)、终止授信额度及办理关闭随借随还系统等相关手续，代为在银行罚息或违 约金确认书及其它有关文件上签名，并领取《房地产证》、《房地产买卖合同》、购房发票、保险单、贷 款借据、还款凭证、付清楼款证明书等相关资料。

3.到银行或深圳市房地产权登记中心办理上述房产的资金监管手续，收取或者指定账户收取监管资金，并签署 办理资金监管手续所需要签署的申请、资金监管协议及相关文件资料。

4.到银行或深圳市房地产权登记中心办理上述房产的房款解除资金监管手续，签署办理解除资金监管手续所需要签署的申请及相关文件资料。

5.到担保公司办理与赎楼贷款或赎楼贷款担保相关的事项井签署相关文件，包括但不限于:《申请表》、《服务协议》、《反担保保证书》、《借款借据》、《委托贷款合同》、《委托贷款担保保证》等相关法律文件。

6.到深圳市房地产权登记中心办理上述房产注销抵押登记手续并回答深圳市房地产权登记中心注销抵押登记相关询问、签署询问记录等及领取《房地产证》、《房地产买卖合同》等相关事宜；
申请办理商品房《房地产证》及签署相关资料、办理相关手续并领取《房地产证》。

7.转卖上述房产、签署《房地产买卖合同》、领取《房地产证》、办理公证、办理过户并回答深圳房地产登记中心转移登记相关询问、签署询问记录等。过户回执遗失时到深圳市房地产权登记中心签署具结书和相关文件。到国税局或地方税务局办理减、免税费申请手续，签署并领取相关文件、资料。

8.收取上述房产售楼款全部或部分放在受托人或业主指定的帐上，偿还上述向银行赎楼借款并在有关文件上签字。

9.向银行申请个人住房抵押贷款，办理该房产的抵押贷款和保险手续，签署相关文件及贷款合同、抵押合

同、借款借据等;并将该笔贷款放在受托人账户上。

10到深圳市房地产权登记中心办理房产抵押登记手续井回答深圳市房地产权登记中心抵抑登记相关询问、签署询问记录等，签署抵押物价值确认书等相关资料及领取《房地产证》等相关事宜。

11办理上述房产的物业管理、水电、煤气、电话、有线电视、有线数字电视、络等过户以及变更的相关手

续。

12.到银行办理申请提前还清楼款、打印上述房产的还款记录欠款清单，到银行或其他机构查询、打印个人征信系统信息及信用报告；
到银行、深圳市房地产权登记中心、档案大度等相关机构办理查询及打印产权信息单，领取/复印《房地产证》/《借款合同》《抵押合同》以及相关资料。

13.到深圳市房地产权登记中心办理上述房产变更手续并回答深圳市房地产权登记中心变更登记相关询问、签署询问记录等，及领取修改记录单，到深圳市房地产权登记中心办理退件、撤销过户、变更手续并回答深圳市房地产权登记中心相关词闷、签署询问记录等。领取《房地产证》、《房地产买卖合同》并签署《纳税申报表》、《缴款通知书》等相关文件。

14.办理上述房产租赁事直，签署租赁合同，收取租金及押金。

15.深圳市住房公积金管理中心签署《住房公积金贷款资金划转授权委托书》等相关资料，办理公积金贷款等一切手续。

16 到司法机关或仲裁机构查闹.复印并领取上述房产所涉案件的具体情况及相关文件资料。代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理相关手续，我均予承认。受托人有转委托权，并可独立办理以上事项。上述房产是指法律规定的本人份额内房产。

委托人：

日期：
年月 日

篇8：房产登记委托书

房产登记委托书

编号：

申请人

姓名（名称）

联系电话

身份证号

代理人

姓名（名称）

联系电话

身份证号

委托代理登记的房屋坐落

委托原因

代理时效

有无转委托权

委托人现委托为合法代理人，代表委托人处理上述房产如下事项。在委托权限与代理时效范围内签署的一切文件，委托人均予认可，并承担一切责任。

□⑴办理上述房屋所有权初始登记事宜；

□⑵办理上述房屋所有权转移登记事宜；

□⑶办理上述房屋他项权利登记事宜；

□⑷办理上述房屋权属变更登记事宜；

□⑸办理上述房屋权属更正登记事宜；

□⑹办理上述房屋权属注销登记事宜；

□⑺办理上述房屋权属异议提交事宜；

□⑻签署声明保证书（包括签名盖章）；

□⑼领取房屋权属证书；

□⑽查阅房产发证档案；

□⑾其他：
。

（注：请将委托事项的项目数填在横线上，并在“□”内打√，否则在“□”内打x）

委托人（签字）：代理人（签字）：年 月 日年 月 日

证明

此房产登记委托书确系 亲自出具。特此证明。见证单位 （盖章）

年 月 日

注：代理时效一般不得超过六十天

篇9：房产登记委托书

房产登记委托书

兹委托 全权办理 在 的 记事宜。

委托人：姓名 性别 工作单位或家庭住址：

联系电话：

年月

委托代理人：姓名 性别工作单位或家庭住址：

年月 的登 年龄 （盖章） 年龄 （盖章）日日

房产预告登记 预告登记

预告登记是指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定向登记机关申请的一种行为。

预告登记后,未经预告登记的权利人同意处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。预告登记制度很好地避免了房屋或者其他不动产买卖过程中出现的“一房两卖”的现象。

房地产转移登记

房地产因买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、判决等原因致其权属发生转移的当事人，应当申请房地产权属情况变化后的转移登记。登记时需要注意以下几方面：

（一）所购买的房产为新建商品房应提供的材料：

1、经过商品房预（销）售办公室备案的购房合同；

2、房屋所有权证；

3、购房发票原件及复印件；

4、买方为个人的，提交身份证复印件；
买方为单位的，提交营业执照复印件（加盖单位公章）、委托函及委托人身份证复印件。

（二）二手房买卖过户需要的材料：房屋所有权证、双方签订的房屋买卖合同、双方身份证明等。

（三）需过户的房屋属于赠与性质的需要提供的材料：

1、房屋所有权证；

2、经公证处公证的《房屋赠与公证书》；

3、赠与双方的身份证原件、复印件；

4、需要代办的，另出具《委托公证书》及委托人身份证原件、复印件；

5、过户房屋属于继承的所要提供的、包括房屋所有权证、经公证处公证的《继承公证书》、继承人身份证原件、复印件等材料。

每年3月1日至6月30日，企业应当向企业登记机关提交年检材料。有正当理由的可以在6月30日前向企业登记机关提交延期参加年检的申请，经企业登记机关批准可以延期30日。企业应当对其提交的年检材料的真实性负责。

企业申报年检应当提交下列材料：

（一）年检报告书；

（二）企业指定的代表或者委托代理人的证明；

（三）营业执照副本；

（四）经营范围中有属于企业登记前置行政许可经营项目的，加盖企业印章的相关许可证件、批准文件的复印件；

（五）国家工商行政管理总局规定要求提交的其他材料。

企业法人应当提交年度资产负债表和损益表，公司和外商投资企业还应当提交由会计师事务所出具的审计报告。企业有非法人分支机构的，还应当提交分支机构的营业执照副本复印件。已进入清算的企业只提交第一款所列材料。不管你是负利润还是正利润，只要所报的资料是真实的，都可以通过年检。营业执照年检是到工商局办理。

代码证需要每年按技术监督局规定进行年检。需要携带组织机构代码证正本、副本、IC卡、营业执照副本及复印件、法人身份证复印件、经办人身份证原件及复印件、公章到所属地区技术监督局办理年检。

税务登记证的年检凭年检后的营业执照，到税务大厅填表审批。

编号：

申请人

姓名（名称）

联系电话

身份证号

代理人

姓名（名称）

联系电话

身份证号

委托代理登记的房屋坐落

委托原因

代理时效

有无转委托权

委托人现委托 为合法代理人，代表委托人处理上述房产如下 事项。在委托权限与代理时效范围内签署的一切文件，委托人均予认可，并承担一切责任。

□⑴办理上述房屋所有权初始登记事宜；

□⑵办理上述房屋所有权转移登记事宜；

□⑶办理上述房屋他项权利登记事宜；

□⑷办理上述房屋权属变更登记事宜；

□⑸办理上述房屋权属更正登记事宜；

□⑹办理上述房屋权属注销登记事宜；

□⑺办理上述房屋权属异议提交事宜；

□⑻签署声明保证书（包括签名盖章）；

□⑼领取房屋权属证书；

□⑽查阅房产发证档案；

□⑾其他：
。

（注：请将委托事项的项目数填在横线上，并在“□”内打√，否则在“□”内打x）

委托人（签字）：
代理人（签字）：

年 月 日 年 月 日

证 明

此房产登记委托书确系 亲自出具。特此证明。

见证单位 （盖章）

年 月 日

注：代理时效一般不得超过六十天

上海房产抵押登记

一、上海房产抵押登记提交材料: （1）主合同及抵押合同；

（2）抵押人的身份证明（企业房产抵押需要法人资格证明)；

（3）抵押登记申请书；

（4）《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》（共有的房屋还须提交其他共有人同意抵押的证明）；

（5）可以证明住房抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；

（6）可以证明抵押房地产价值的材料，如有效的房地产评估报告；

（7）上海房屋抵押登记机关认为必要的其他文件。

二、房产抵押贷款流程：
房产抵押贷款流程：

借款人在银行开立活期存款帐户；

准备贷款要求的资料；

面签银行；

银行报卷和审批；

银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；

到建委做抵押登记；

建委出它项权利证；

视情况办理保险、公证等手续；

银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

借款人按借款合同的规定还本付息。

如果大家对上海房产抵押还有疑问，知英有着多年帮助贷款经验的老师，欢迎咨询知英！

上海知英教育有着多年的成人学历职称、居住证积分落户、上海买房限购、抵押按揭贷款等指导相关信息咨询经验，欢迎大家免费咨询知英.---转载本文请注明转自上海知英教育(http://www.dawendou.com/)！

一、抵押权设立登记

注：申请人为抵押权人和抵押人。

（一）《土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋提交《房屋共有权保持证》或《房地产权共有（用）证》；

（二）房屋抵押合同及其主债权合同；

（三）《东莞市房地产抵押权设立登记申请书》（网上下载、打印）；

（四）当事人身份证明：个人提交本人身份证；
法人和其他组织提交工商登记营业执照或组织机构代码证复印件、法人代表身份证复印件，中国大陆境外注册企业的所有当事人身份证明材料需公证。当事人不能到场的，出具委托书及代理人身份证明，申请人为个人，委托书需办理公证；

（五）以集体所有制企业的房产抵押的，提交职工大会同意的书面证明、其行政主管部门同意抵押的证明；

（六）以中外合资企业、合作经营企业、外商独资企业、有限责任公司、股份有限公司的房地产申请抵押权设立登记的，提交企业章程和董事会或股东会决议书（企业章程另有规定的除外）。涉外、涉港澳台企业的董事会或股东会决议书需办理公证；

（七）无行为能力人和限制行为能力人由其监护人代为申请登记的，提交证明监护人身份的材料及为无行为能力人和限制行为能力人利益的书面保证（网上下载示范文本）；

（八）房地产评估报告书或双方房产价值协议书（网上下载示范文本）；

（九）其他必要材料。

二、抵押权变更登记

注：申请人为抵押权人和抵押人。

（一）《东莞市房地产抵押权转移、变更、注销登记申请书 》（网上下载、打印）；

（二）《抵押权变更登记协议书》（网上下载、打印）；

（三）原《房地产他项权证》或《房地产抵押他项权证明书》；

（四）原抵押证件：《土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋提交《房屋共有权保持证》或《房地产权共有（用）证》；

（五）变更后的房屋抵押合同及其主债权合同；

（六）当事人身份证明：个人提交本人身份证；
法人和其他组织提交工商登记营业执照或组织机构代码证复印件、法人代表身份证复印件，中国大陆境外注册企业的所有当事人身份证明材料需公证。当事人不能到场的，出具委托书及代理人身份证明，申请人为个人的，委托书需办理公证；

（七）以集体所有制企业的房产抵押的，提交职工大会同意的书面证明、其行政主管部门同意抵押的证明；

（八）以中外合资企业、合作经营企业、外商独资企业、有限责任公司、股份有限公司的房地产申请抵押权变更登记的，提交企业章程和董事会或股东会决议书（企业章程另有规定的除外）。涉外、涉港澳台企业的董事会或股东会决议书需办理公证；

（九）无行为能力人和限制行为能力人由其监护人代为申请登记的，提交证明监护人身份的材料及为无行为能力人和限制行为能力人利益的书面保证（网上下载示范文本）；

（十）房地产评估报告书或双方房产价值协议书（网上下载示范文本）；

（十一）因被担保债权的数额发生变更，或者协议变更抵押权顺位申请抵押权变更登记的，提交其他抵押权人的书面同意文件；

（十二）其他必要材料。

三、抵押权转移登记

注：申请人为主债权的转让人和受让人。

（一）抵押证件：《土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋提交《房屋共有权保持证》或《房地产权共有（用）证》；

（二）原《房地产他项权证》或《房地产抵押他项权证明书》；

（三）《东莞市房地产抵押权转移、变更、注销登记申请书》（网上下载、打印）；

（四）当事人身份证明：个人提交本人身份证；
法人和其他组织提交工商登记营业执照或组织机构代码证复印件、法人代表身份证复印件，中国大陆境外注册企业的所有当事人身份证明材料需公证。当事人不能到场的，出具委托书及代理人身份证明，申请人为个人，委托书需办理公证；

（五）主债权转让合同以及其他房地产抵押权发生转移的证明材料；

（六）其他必要材料。

四、一般抵押权转入最高额抵押权登记

注：申请人为抵押权人和抵押人。

（一）《东莞市房地产抵押权设立登记申请书》（网上下载、打印）；

（二）原《房地产他项权证》或《房地产抵押他项权证明书》；

（三）原抵押证件：《土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋提交《房屋共有权保持证》或《房地产权共有（用）证》；

（四）已存在的一般抵押权主债权合同（原件或复印件）；

（五）抵押人与抵押权人同意将已存在的债权纳入最高额抵押权担保范围的最高额抵押合同及其主债权合同；

（六）当事人身份证明：个人提交本人身份证；
法人和其他组织提交工商登记营业执照或组织机构代码证复印件、法人代表身份证复印件，中国大陆境外注册企业的所有当事人身份证明材料需公证。当事人不能到场的，出具委托书及代理人身份证明，申请人为个人，委托书需办理公证；

（七）以集体所有制企业的房产抵押的，提交职工大会同意的书面证明、其行政主管部门同意抵押的证明；

（八）以中外合资企业、合作经营企业、外商独资企业、有限责任公司、股份有限公司的房地产申请一般抵押权转最高额抵押权登记的，提交企业章程和董事会或股东会决议书（企业章程另有规定的除外）。涉外、涉港澳台企业的董事会或股东会决议书需办理公证；

（九）无行为能力人和限制行为能力人由其监护人代为申请登记的，提交证明监护人身份的材料及为无行为能力人和限制行为能力人利益的书面保证（网上下载示范文本）；

（十）房地产评估报告书或双方房产价值协议书（网上下载示范文本）；

（十一）其他必要材料。

五、余额抵押登记

注：申请人为抵押权人和抵押人。

（一）《东莞市房地产抵押权设立登记申请书》（网上下载、打印）；

（二）《余额抵押登记知晓函》（网上下载、打印）；

（三）余额抵押的证件：《土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋提交《房屋共有权保持证》或《房地产权共有（用）证》；

（四）房屋余额抵押合同及其主债权合同；

（五）当事人身份证明：个人提交本人身份证；
法人和其他组织提交工商登记营业执照或组织机构代码证复印件、法人代表身份证复印件，中国大陆境外注册企业的所有当事人身份证明材料需公证。当事人不能到场的，出具委托书及代理人身份证明，申请人为个人，委托书需办理公证；

（六）以集体所有制企业的房产抵押的，提交职工大会同意的书面证明、其行政主管部门同意抵押的证明；

（七）以中外合资企业、合作经营企业、外商独资企业、有限责任公司、股份有限公司的房地产申请余额抵押登记的，提交企业章程和董事会或股东会决议书（企业章程另有规定的除外）。涉外、涉港澳台企业的董事会或股东会决议书需办理公证；

（八）无行为能力人和限制行为能力人由其监护人代为申请登记的，提交证明监护人身份的材料及为无行为能力人和限制行为能力人利益的书面保证（网上下载示范文本）；

（九）房地产评估报告书或双方房产价值协议书（网上下载示范文本）；

（十）其他必要材料。

六、最高额抵押权设立登记

注：申请人为抵押权人和抵押人。

（一）《土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋提交《房屋共有权保持证》或《房地产权共有（用）证》；

（二）房屋最高额抵押合同及一定期间内将要连续发生的主债权合同或者其他登记原因证明材料；

（三）《东莞市房地产抵押权设立登记申请书》（网上下载、打印）；

（四）当事人身份证明：个人提交本人身份证；
法人和其他组织提交工商登记营业执照或组织机构代码证复印件、法人代表身份证复印件，中国大陆境外注册企业的所有当事人身份证明材料需公证。当事人不能到场的，出具委托书及代理人身份证明，申请人为个人，委托书需办理公证；

（五）以集体所有制企业的房产抵押的，提交职工大会同意的书面证明、其行政主管部门同意抵押的证明；

（六）以中外合资企业、合作经营企业、外商独资企业、有限责任公司、股份有限公司的房地产申请最高额抵押权设立登记的，提交企业章程和董事会或股东会决议书（企业章程另有规定的除外）。涉外、涉港澳台企业的董事会或股东会决议书需办理公证；

（七）无行为能力人和限制行为能力人由其监护人代为申请登记的，提交证明监护人身份的材料及为无行为能力人和限制行为能力人利益的书面保证（网上下载示范文本）；

（八）房地产评估报告书或双方房产价值协议书（网上下载示范文本）；

（九）其他必要材料。

七、最高额抵押权确定登记

注：申请人为抵押权人和抵押人。

（一）《东莞市房地产抵押权确定登记申请书》（网上下载、打印）；

（二）《最高额抵押登记转为一般抵押登记时的债权确认书》（网上下载、打印）；

（三）原《房地产他项权证》或《房地产抵押他项权证明书》；

（四）原抵押证件：《土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋提交《房屋共有权保持证》或《房地产权共有（用）证》；

（五）最高额抵押权确定后的房屋抵押合同及其主债权合同；

（六）当事人身份证明：个人提交本人身份证；
法人和其他组织提交工商登记营业执照或组织机构代码证复印件、法人代表身份证复印件，中国大陆境外注册企业的所有当事人身份证明材料需公证。当事人不能到场的，出具委托书及代理人身份证明，申请人为个人的，委托书需办理公证；

（七）以集体所有制企业的房产抵押的，提交职工大会同意的书面证明、其行政主管部门同意抵押的证明；

（八）以中外合资企业、合作经营企业、外商独资企业、有限责任公司、股份有限公司的房地产申请最高额抵押权确定登记的，提交企业章程和董事会或股东会决议书（企业章程另有规定的除外）。涉外、涉港澳台企业的董事会或股东会决议书需办理公证；

（九）无行为能力人和限制行为能力人由其监护人代为申请登记的，提交证明监护人身份的材料及为无行为能力人和限制行为能力人利益的书面保证（网上下载示范文本）；

（十）房地产评估报告书或双方房产价值协议书（网上下载示范文本）；

（十一）其他必要材料。

八、最高额抵押权变更登记

注：申请人为抵押权人和抵押人。

（一）《东莞市房地产抵押权转移、变更、注销登记申请书》（网上下载、打印）；

（二）《抵押权变更登记协议书》（网上下载、打印）；

（三）原《房地产他项权证》或《房地产抵押他项权证明书》；

（四）原抵押证件：《土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋提交《房屋共有权保持证》或《房地产权共有（用）证》；

（五）变更后的房屋最高额抵押合同及一定期间内将要连续发生的债权合同或者其他登记原因证明材料；

（六）当事人身份证明：个人提交本人身份证；
法人和其他组织提交工商登记营业执照或组织机构代码证复印件、法人代表身份证复印件，中国大陆境外注册企业的所有当事人身份证明材料需公证。当事人不能到场的，出具委托书及代理人身份证明，申请人为个人的，委托书需办理公证；

（七）以集体所有制企业的房产抵押的，提交职工大会同意的书面证明、其行政主管部门同意抵押的证明；

（八）以中外合资企业、合作经营企业、外商独资企业、有限责任公司、股份有限公司的房地产申请最高额抵押权变更登记的，提交企业章程和董事会或股东会决议书（企业章程另有规定的除外）。涉外、涉港澳台企业的董事会或股东会决议书需办理公证；

（九）最高额抵押权担保的债权尚未确定的证明材料（网上下载示范文本）；

（十）无行为能力人和限制行为能力人由其监护人代为申请登记的，提交证明监护人身份的材料及为无行为能力人和限制行为能力人利益的书面保证（网上下载示范文本）；

（十一）房地产评估报告书或双方房产价值协议书（网上下载示范文本）；

（十二）因最高债权额、债权确定的期间发生变更，或者协议变更抵押权顺位申请抵押权变更登记的，提交其他抵押权人的书面同意文件；

（十三）其他必要材料。

九、最高额抵押权转移登记

注：申请人为最高额抵押权的转让人和受让人。

（一）抵押证件：《土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋提交《房屋共有权保持证》或《房地产权共有（用）证》；

（二）原《房地产他项权证》或《房地产抵押他项权证明书》；

（三）《东莞市房地产抵押权转移、变更、注销登记申请书》（网上下载、打印）；

（四）当事人身份证明：个人提交本人身份证；
法人和其他组织提交工商登记营业执照或组织机构代码证复印件、法人代表身份证复印件，中国大陆境外注册企业的所有当事人身份证明材料需公证。当事人不能到场的，出具委托书及代理人身份证明，申请人为个人的，委托书需办理公证；

（五）主债权转让合同以及其他房地产抵押权发生转移的证明材料；

（六）最高额抵押权担保的债权尚未确定的证明材料（网上下载示范文本）；

（七）最高额抵押权担保的债权确定前，债权人转让部分债权的，除当事人另有约定外，房屋登记机构不受理最高额抵押权转移登记。当事人约定最高额抵押权随同部分债权的转让而转移的，需办理最高额抵押权确定登记之后，再办理抵押权转移登记；

（八）其他必要材料。

十、最高额余额抵押登记：
注：申请人为抵押权人和抵押人。

（一）《东莞市房地产抵押权设立登记申请书》（网上下载、打印）；

（二）《余额抵押登记知晓函》（网上下载、打印）；

（三）余额抵押的证件：《土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋提交《房屋共有权保持证》或《房地产权共有（用）证》；

（四）房屋最高额余额抵押合同及一定期间内将要连续发生的主债权合同或者其他登记原因证明材料；

（五）当事人身份证明：个人提交本人身份证；
法人和其他组织提交工商登记营业执照或组织机构代码证复印件、法人代表身份证复印件，中国大陆境外注册企业的所有当事人身份证明材料需公证。当事人不能到场的，出具委托书及代理人身份证明，申请人为个人的，委托书需办理公证；

（六）以集体所有制企业的房产抵押的，提交职工大会同意的书面证明、其行政主管部门同意抵押的证明；

（七）以中外合资企业、合作经营企业、外商独资企业、有限责任公司、股份有限公司的房地产申请最高额余额抵押登记的，提交企业章程和董事会或股东会决议书（企业章程另有规定的除外）。涉外、涉港澳台企业的董事会或股东会决议书需办理公证；

（八）无行为能力人和限制行为能力人由其监护人代为申请登记的，提交证明监护人身份的材料及为无行为能力人和限制行为能力人利益的书面保证（网上下载示范文本）；

（九）房地产评估报告书或双方房产价值协议书（网上下载示范文本）；

（十）其他必要材料。

企业改制引起的房屋登记属于转移登记

【发布日期】2010-7-5 【作者】刘守君 【来源】《房地产权产籍》

企业改制，就是打破旧的经济体制下以所有制为核心的企业制度，建立新的符合市场经济规律的以产权为核心的现代企业制度。现代企业制度是指以市场经济为基础，以完善的企业法人制度为主体，以有限责任制度为核心。以公司企业为主要形式，以产权清晰、权责明确、政企分开、管理科学为条件的新型企业制度。在我国，一般是将原来的单一所有制的国有(全民所有)、集体企业改为多元投资主体的公司制企业和股份合作制企业或者是内外资企业相互转制。

《全民所有制工业企业法》第2条规定，全民所有制工业企业依法具有法人资格，但其财产所有权属于国家所有，企业只有经营管理权。该法第65条规定“本法的原则适用于全民所有制交通运输、邮电、地质勘探、建筑安装、商业、外贸、物资、农林、水利企业。”据此可知，全民所有制企业都依法具有法人资格。《城镇集体所有制企业条例》第2条规定，城镇集体所有制企业依法具有法人资格，企业财产属于本企业的劳动群众集体所有。因此，国有(全民所有)企业和集体企业都是具有法人资格的企业，但又是没有自己独立的财产的企业。工作实际中，房屋所有权登记在企业名下，即企业是登记权利人，国家或集体企业的劳动群众是真实权利人。

《公司法》第3条规定，公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。所以，企业改制，就是要建立以有限责任制度为核心，以公司制企业为主要形式的具有独立财产所有权的企业制度。这个独立的企业财产所有权由原单一所有制的国有(全民所有)、集体企业改为多元投资主体的投资组成。换言之，如果企业是整体改制，则企业的全部财产转让给了投资主体；
如果企业是部分改制，则企业的部分财产转让给了投资主体并以此为基础成立新的企业，另一部分则保留在原国有(全民所有)或集体企业中。当然，国有(全民所有)或集体企业财产的转让，须经过真实权利人的同意，同意的方式是：国有 (全民所有)企业，有县级以上人民政府或其国有资产管理部门同意转让的批文；
集体企业，有企业职工代表大会或职代会同意转让的决定。

从以上分析可知，企业改制的核心之一，就是要把相关的财产所有权由改制前的国有(全民所有)或集体企业转移给改制后的公司制新企业，具体到房屋，就是要把房屋所有权登记到新企业名下，但是，把房屋所有权登记到新企业名下究竟是用转移登记，还是变更登记?

《城市房地产管理法》第61条第3款规定“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。”依此规定，因企业改制产生的房屋所有权转让，应当办理变更登记!?笔者认为，此处的变更登记是广义的概念，即将房屋所有权权利主体、权利内容、权利状态的变动都纳入变更登记的范围。作为《城市房地产管理法》配套规章的《房屋登记办法》立足于房屋登记工作的实际情况，为使房屋登记类型更加科学、合理，虽然没有对变更登记和转移登记的概念作规定，但在第32条和第36条以例举加概括的方式规定了应当办理变更登记和转移登记的情况，以严格区分二种不同的登记类型。

根据对《房屋登记办法》第32条和第36条的理解，笔者认为，变更登记适用于房屋所有权人不变的前提下，房屋登记簿上记载的某些事项发生变动的情况时；
转移登记适用于房屋所有权人发生变动的情况时。

改制前的国有(全民所有)或集体企业和改制后的公司制新企业都具有企业法人资格，按《民法通则》的规定，改制前的国有(全民所有)或集体企业和改制后的公司制新企业是具有平等法律地位的不同的法人，是依法享有民事权利能力和民事行为能力的不同的法人。所谓民事权利能力，是指法律赋予民事主体享有民事权利和履行民事义务的资格，具体到房屋所有权，改制前的国有(全民所有)或集体企业和改制后的公司制新企业，都具有拥有房屋所有权的资格，即有资格成为房屋所有权人；
所谓民事行为能力，是指民事主体据以独立参加民事法律关系，实施法律行为，为自己取得民事权利或承担民事义务的资格，具体到房屋所有权，改制前的国有(全民所有)或集体企业和改制后的公司制新企业，都可以通过自己的行为为自己取得房屋所有权并承担相应的义务。据此可知，将登记在改制前的国有(全民所有)或集体企业名下的房屋登记到改制后的公司制新企业名下，实质上就是不同企业法人间的房屋所有权人因所有权转让发生变动，所以，应当通过转移登记将登记在改制前的国有(全民所有)或集体企业名下的房屋登记到改制后的公司制新企业名下。

国有(全民所有)企业根据政府安排自行改制的，因改制产生的房屋转移登记由原国有(全民所有)企业与新的公司制企业共同申请。集体所有制企业自行部分改制的，因部分改制产生的房屋转移登记由原集体所有制企业与新的公司制企业共同申请；
自行整体改制的，表明该企业将终止，按《城镇集体所有制企业条例》第18条规定，应当依法进行清算，故因整体改制产生的房屋转移登记由原集体所有制企业的清算组与新的公司制企业共同申请。

国有企业和集体所有制企业以破产方式进行改制的，因破产产生的房屋转移登记由原企业的清算组与新的公司制企业共同申请，或者由登记机构根据人民法院生效的司法文书办理。

(作者工作单位：四川省犍为县房管所)

农村房屋不动产登记工作汇报

房产登记人员工作总结

不动产登记工作作风工作汇报

房地产登记申请书

国有资产产权登记工作汇报（共17篇）

推荐访问:工作汇报 登记 房产