XX小区施工组织设计

　XX 小区施工组织设计

　 施 施 工 组 织 设 计

　编制：

　审核：

　赞成：

　xxxxxxxx 工程处 2007-12-20

　 目

　录 一、编制根据及解释…………………………………………………………………………

　(1) 二、工程概况…………………………………………………………………………………

　(2) 三、施工组织及施工进度筹划………………………………………………………………

　(3)

　 1、

　工程治理目标………………………………………………………………………… (3)

　 2、

　施工组织治理………………………………………………………………………… (3)

　 3、

　施工预备……………………………………………………………………………… (6)

　 4、

　施工次序和验进出配………………………………………………………………… (9)

　 5、

　施工流水段划分……………………………………………………………………… (9)

　 6、

　调和治理……………………………………………………………………………… (10)

　 7、

　劳动力安排…………………………………………………………………………… (10)

　 8、

　施工进度筹划………………………………………………………………………… (12) 四、施工总平面安排……………………………………………………………………………(12)

　 1、

　施工平面筹划………………………………………………………………………… (12)

　 2、

　施工总平面安排图…………………………………………………………………… (13) 五、施工筹划……………………………………………………………………………………(13)

　 1、

　重要施工筹划选择…………………………………………………………………… (13)

　 2、

　施工工艺流程………………………………………………………………………… (14)

　 3、

　重要项目施工办法…………………………………………………………………… (15)

　 3、1 施工测量放线………………………………………………………………………

　(15)

　 3、2 土方工程……………………………………………………………………………

　(17) 3、3 桩基工程…………………………………………………………………………… (18) 3、4 钢筋工程………………………………………………………………………………(21) 3、5 模板工程………………………………………………………………………………(24) 3、6 砼工程…………………………………………………………………………………(29) 3、7 二次构造施工…………………………………………………………………………(33) 3、8 屋面工程………………………………………………………………………………(35) 3、9 门窗工程………………………………………………………………………………(37) 3、10 装修装潢工程………………………………………………………………………(39) 3、11 脚手架工程…………………………………………………………………………(46) 3、12 安装工程……………………………………………………………………………(47) 六、施工技巧办法………………………………………………………………………………(56) 七、施工机械设备配备…………………………………………………………………………(65) 八、质量包管办法………………………………………………………………………………(67) 九、工期包管办法………………………………………………………………………………(75) 十、安然施工办法………………………………………………………………………………(78) 十一、文明施工办法……………………………………………………………………………(84) 附图：1、施工总平面安排图

　 2、施工进度筹划横道图

　一、

　编制根据及解释

　1 、编制根据 （1）xxxxx 建筑设计有限公司设计的建筑施工图纸；

　（2）国度现行的司法、律例、施工规范、规程及相干技巧、标准图集等；

　（3）各级主管部分揭橥的有关安然临盆、质量治理、文明施工等方面的文件。

　（4）公司质量治理手册、质量治理法度榜样文件、情况治理手册、情况治理法度榜样文件以及公司职业健康安然治理手册和职业健康安然治理法度榜样文件；

　（5）施工现场实地踏勘材料、周边情况情况以及腾冲县地区有关气候材料；

　（6）公司以往施工过的类似工程的施工经验。

　 2 、编制解释

　 (1)本施工组织设计侧重改虑了施工组织安排、施工组织治理、施工进度筹划、施工平面安排和重要项目标施工筹划、施工机械配备以及质量、安然、工期方面的包管办法和文明施工办法，力争做到筹划合理可行、重点凸起，有较强的可操作性和实用性。

　 (2)因为编制时光仓促，不免存在推敲不周或深度不敷的问题，将根据施工的具体情况，对其进行弥补和完美。

　二、工程概况

　腾冲翡翠小区项目工程位于腾冲县西北偏向，与来凤山相对望。由腾冲官房房地产开辟有限公司开辟，昆明官房建筑设计有限公司设计，总建筑面积 8

　 ㎡，建筑密度

　。容积率

　，绿化率

　 ，占地

　亩，建筑用地大年夜至可以分成三块，即 40 亩用地、60 亩用地和

　亩用地，全部项目属于典范的坡地建筑，幢号间高差较大年夜。小区市政门路（6M宽）总长为 950M。

　 本工程为联排别墅和多层并存。

　 本工程为部分砖混、部分框架构造，抗震设防烈度为 8 度

　级，地基设计为钢筋砼基本。砼设计强度等级为 C15～C30。

　 本工程外墙大年夜面积装潢为乳胶漆墙面，局部采取不合色彩进行调节。小区门路局部铺贴面层，其余为素砼面层。别墅斜屋面贴瓦，屋面防水均为 SBS 系列防水卷材，卫生间、厨房采取氯酊胶涂膜防水。门有防火门、木门、铝合金门，窗为铝合金中空玻璃窗。

　 本工程 “三通一平’’由开辟公司完成，小区土建和市政部分由开辟公司委托九处进行，水、电由建安公司负责安装。

　三、施工组织及施工进度筹划 1 、 工程治理目标 在工程施工过程中实施“文明施工、标化治理”，我们将结合本工程的特点，履行本工程的形象策划，总结公司近年来施工的经验，综合实际情况、合理安排功课施工区。制造加工厂地和施工门路采取混凝地盘面，四

　周局部处所栽种绿色植物和花草，创造优雅的施工功课情况，实施工厂化、军事化、园林化的治理模式，确保创建双标化工地。

　 (1)工程质量目标：确保县优良工程，争创省优质工程；

　 (2)安然临盆目标：杜绝伤亡变乱，轻伤率控制在 1‰以下：

　 (3)施工工期目标：确保

　 日历天完成施工义务；

　 (4)文明施工目标：创建文明工地，腾冲县样板工地；

　 2 、施工组织治理

　 2．1 项目经理部构成

　 项目经理部引导班子由项目经理，现场负责人及综合部构成，主管技巧、质量、临盆、安然、成本和行政治理工作，并负责对工程的引导、批示、调和、决定计划等重大年夜事宜，项目经理对公司负责，其余人员对项目经理负责。项目手下设四个本能机能部室，分别为工程治理部、材料供给部、综合部和财务。

　2.2 项目部治理人员名细表（见下表）

　项目治理人员名细表

　序号 姓名 性别 职务

　备注 1

　男 项目经理

　一级天资 2

　男 技巧负责

　 3

　男 技巧负责

　 4

　男 土建施工员

　5

　男 土建施工员

　 6

　男 安装施工员

　 7

　男 安装施工员

　 8

　男 电气技巧员

　 9

　 男 机械员

　 10

　男 质量考验员

　 11

　男 质量考验员

　 12

　男 安然员

　 13

　男 合同预算

　 14

　女 筹划统计

　 15

　男 财务治理

　 2.3 治理机构本能机能划分 （1）现场治理：负责制订落实临盆筹划，组织实施施工各阶段的平面安排，现场调和，负责临盆、安然、质量、统计及劳动力等各类施工身分的日常治理，由施工员（土建和市政）、质检员、安技员等构成。

　（2）材料采购：负责工程物质和施工机具购买和贮存，编制并实施

　物质应用筹划，监督控制现场各类物质的应用情况，维修保养施工机具等，由采购员、保管员构成。

　（3）综合办：负责后勤行政、调和、分包合同治理、消戍保卫、环保环卫等工作，由材料员等构成。

　（4）财务部：负责编制工程报价、决算、工程资金收受接收、成本核算、资金治理等工作，由预算员、出纳构成。

　 3、施工预备

　．

　 3．1 技巧预备

　 (1)接工程后，工程开工前及时与业主、监理和设计单位接洽，做好设计交底和图纸会审工作。

　 (2)根据施工图纸，配备与本工程相干的规范、规程及有关图集，组织工程技巧人员卖力熟悉图纸，进修施工规范和验收标准。

　 (3)及时进行水准点和坐标点交代，做好工程控制网桩和标高控制点的测量定位，并做好标识加以保护。

　(4)编制《项目质量筹划》，建立健全质量包管体系，制订各项技巧，质量治理轨制、运行法度榜样和治理办法。

　(5)根据工程特点，编制慎密、合理的施工组织设计和各分部(子分部)、分项工程施工筹划，并及时解决审批手续。

　(6)考察肯定相符请求天资等级的实验室，制订施工实验工作筹划，配备实验、考验工作所需的器具，并对所配备的仪器进行校验。

　(7)提前做好摸板设计详图及钢筋放样工作。

　 3．2 现场预备

　3．2．1 施工门路及场地

　 (1)做好施工现场水、电、通信工作，按照公司计谋请求及时建筑围墙、门路、办公及临盆临时举措措施。

　 (2)重要施工门路采取土夹石垫层，水稳料进行硬化，合理布量排水明沟并与城市下水道相通，确保雨季施工时雨水能顺利排出场外。

　 (3)合理安排材料堆场，并对其进行硬化。按照施工总平面安排图安排材料、举措措施料的堆放地位，做好施工机械的安排和安装。

　 3．2．2 施工现场临时用水、用电

　 (1)本工程临时用水采取施工、消防三合一的供水方法，经由过程指定的水源接水口，用 DN75 铸铁钢管向现场内引水。根据估算和类似工程施工材料，因为本工程施工现排场积在第一阶段在 40 亩之内，故肯定施工现场用水量按现场消防用水量计算，取 Q=10L／S。施工区用水采取 DN20镀锌钢管将水从水源接至施工用水处。为防止城市供水忽然中断，影响工程进度，在砼搅拌站邻近设置一座供给 30 小时的临时蓄水池，以包管施工的正常用水。

　 (2)本工程施工临时用电采取“TN-S”供电体系，即“三相五线制’’。实施“三级配电、二级保护’’及“一机、一闸、一箱、一保护’’。供电干线、及配电室至二级箱的线路全部采取地埋电缆，埋入深度不小于0．7m。进入楼层的用电线路以及施工功课层应用的机具全部采取绝缘电缆。且每幢设置一个可移动的配电箱。施工用电按《扶植施工安然检查标准》（JGJ59-99）及《施工现场临时用电安然技巧规范》（JGJ46-88）进行周全安排。根据现场的实际用电情况将编制具体的施工临时用电筹划。

　3．3 物质预备

　 (1)工程开工前，由项目材料供给部分充分做好市场调研工作，合营公司材料处和开辟公司择优选择并肯定合格供给商。

　 (2)制订材料、构件筹划，及时采购和落实施工所需材料和构件，并按供给筹划和施工进度安排保质保量地组织施工物质出场，以包督工程的正常，施工不受影响。

　 (3)根据项目实际情况，制订项目部关于材料采购、保管及发放等一系列治理轨制，并制订具体的奖罚办法。

　 3．4 施工机械预备

　 按照《施工机械设备配备筹划表》中的机械数量和型号，结合工程进度请求，分阶段组织设备出场安装。设备在出场前均要进行检查，出场后要进行验收，调试合格经安然治理部分考验后方可应用。

　 3.5 现场实验室预备

　 (1)筹划在工地建立一座试块实验标养室和实验人员值班室。

　 (2)标准养护室安装温度和湿度自控仪，降温及加湿采取淋水，升温采取加热器进行加热，以包管标养室所需的温度和湿度。实验人员值班室配备桌椅、办公器具、材料柜等。

　 4、施工次序及验进出配

　 (1)本工程按照先地面、在地下、后地上，先市政门路管网在土建主体、后装潢的原则组织施工，构造施工分步进行验收，既：市政、基本构造及主体构造按分项进行验收，中心穿插细部分项进行验收。

　 (2)每次分项验收合格后及时进入下一专业的安装施工，最落后行内

　验及落成验收。

　 5、施工流水段划分

　 施工流水段划分原则上按场地构造特点，结合摸板设备数量、周转次数、劳动力投入和井吊每台班效力等综合身分来划分。施工功课队由专业施工班组构成，即由摸板工、钢筋工、砼工等专业工种构成，功课班组之间互相调和合营施工，包管各工序连接合理，以实现持续均衡流水施工。

　 本工程从西向东以征地红线和筹划将建筑物划分成三个施工段，即 I 、Ⅱ、Ⅲ段组织流水施工，各专业工种分别在三个施工段上依次进行流水功课施工。

　 6、功课区段的划分 根据原始地貌和设计平整场地挡墙完成后的情况，我们将第一阶段施工厂地（40 亩）现场划分为 3 个施工平台。完成一个场地的平整后，就投入下阶段施工。

　6、调和治理

　 (1)每周按期组织召开一次由业主方、监理单位、项目部和协作单位参加的调和会，合营调和该工程施工中存在的有关事宜。别的根据工程的进度和实际情况组织不准时、不定地点的临时现场会议和紧急会议。

　 (2)项目部根据施工请求制订年度、季度、月度进度筹划和质量、安然方面的情况，报总公司相干本能机能部分。

　 (3)签定治理义务书，将所有施工活动纳入项目标同一治理之中。对开辟方保持沟通，单位进度、质量相调和。

　 7、劳动力安排，根据施工内容和合同工期推敲总平均人数 350 人，

　施工岑岭时劳动力达 800 人阁下，个中电工、电焊工、架子工、井吊操作工、搅拌机操作工等特别工种均请求持证上岗。

　 (1)本工程施工岑岭期约需劳动力 800 人，劳动力调配由项目部组织站按照劳动力需求筹划同一安排，项目部供给足量的技巧程度达到施工请求。

　（2）劳动力安排按照小区市政、室外、基本、主体和初装修五个阶段进行。按照劳动力筹划，及时组织劳动力出场。

　（2）劳动力需求筹划（见下表）

　构造施工劳动力筹划表 序号 工

　 种 筹划人数 出场时光 备

　 注 1 普

　工 100

　 劳动力根据工程量大年夜小及施工进度筹划具体安排出场 2 钢筋工 40

　3 模板工 50

　4 砼工 30

　5 架子工 15

　6 井吊司机 12

　7 瓦

　工 30

　8 电焊工 4

　9 现场电工 4

　装潢装修施工劳动力筹划表 序号 工

　 种 筹划人数 出场时光 备

　注

　1 抹灰工 60

　劳动力根据工程量大年夜小及施工进度筹划具体安排出场 2 防水工 10

　3 漆工 40

　4

　8、施工进度筹划

　(1)工期目标：本工程请求工期为

　日历天，我方确保 在

　 天内完成本工程的施工义务。

　(2)各阶段施工进度安排 平整场地：

　d； 市政门路：

　±0．000 以下构造工程：

　 d；

　±0．000 以上主体工程：

　 d；

　初装修工程：

　d；

　(3)施工总体进度筹划

　 施工中，土建、市政专业根据工程实际情况编制年度、月度和周筹划，其它专业须根据土建专业进度筹划安排他们响应的筹划。具体施工进度筹划安排详见后附。

　 四、施工总平面安排

　 1、施工现场平面筹划

　 (1)施工现场的围墙按照公司文明施工和开辟公司营销策划的请求

　设置，其用料、高度和样式知足文明工地请求。围墙安排按照开辟给定的用地红线范围进行，在西墙南端分别部置施工区和生活区大年夜门各一个，大年夜门宽 7m，用型钢制造。

　 (2)在施工区部置将来小区门路为施工重要通道，施工重要门路均采取

　 厚土夹石垫层，C15 砼进行外面硬化，以包管施工现场文明整洁，雨季施工不受影响。

　 (3)办公区安排在小区南侧接近围墙处原珠宝学院教室内。

　 (4)施工现场建筑物南侧办公室处设置钢筋加工制造厂。现场筹划安排模板、举措措施料和材料堆放场地，材料堆放场地均需硬化处理。

　 (5)在主体构造施工时，在每个联排合适的地位安排井吊一台，做为主体构造施工时的垂直运输对象。

　 (6)建筑物四周、施工门路两边排水明沟，并根据排水请求设置沉淀池，使施工水经沉淀后排入市政下水管网，沉淀池设置盖板。

　 2、施工总平面安排图

　详见后附《施工总平面安排图》。

　 五、施工筹划

　 1、重要施工筹划选择

　 (1)土方开挖及门路

　 本工程开挖土方采取机械开挖，应用 1 台 PC120 型发掘机挖土，lO台装卸式汽车，一台装载机和一台推土机合营土方外运、场内倒土和整体取土。

　（2）挡土墙施工

　 用机械（履挖）进行开挖，铺以人工修整成型， 根据地质情况肯定其开挖线，严格按照开挖线进行开挖，墙背置于岩中时，可直接按挡墙断面墙背坡度进行放样，同时施工上、下挡段。基本应在开挖完成后急速进行，做到随开挖、随下基、随砌筑。

　 (2)模板工程

　 ±0.000 以下构造模板均采取钢模，地上主体构造采取木板，框架柱采取钢制订型柱模，现浇梁板采取双面覆木模板与木方构成定型木模的施工筹划。

　 (4)钢筋工程

　 钢筋调直、割断、曲折成型全部采取机械进行，绑扎采取手工绑扎，

　Φ20 以上粗直径钢筋采取锥螺纹套筒机械连接，Φ20 以下竖向钢筋采取电

　渣压力焊或绑扎连接，程度钢筋接头采取闪光对焊。

　 (5)砼工程

　 本工程砼采取现场拌制，第一阶段（40 亩地内）施工现场设置两座砼搅拌站，配备二台 JS-500 型强迫式搅拌机、一台板和一台 HBT60C 型砼输送泵负责工程所需砼的拌制和输送。

　 (6)脚手架工程

　 外围护脚手架在一层主体施工时开端采取落地式双排钢管脚架，密目网全封闭围护。

　2、施工工艺流程 （1）

　土方开挖：

　开挖工艺流程如下所示：

　 未

　 未

　通

　 通

　 过

　过

　经由过程

　 经由过程

　 （2）挡墙施工：

　施工预备

　基槽开挖

　报检复核

　换填基本

　砌筑档墙

　安设变形缝 开挖前预备 测量放样 土方开挖 测量放样 人工修挖 基本检查清理 自

　 检 验

　 收 下道工序施工

　 填筑反滤层、回填土

　清理勾缝

　(3) 地盘平整 因为本工程原地形地貌高程高差大年夜，地盘平整采取就近平整办法进行，尽量削减场内倒土和外运。

　（4）路基开挖施工

　 土方

　合格

　否

　 是

　（5）基本工程

　 测量放线→土方开挖→钎探、验槽→砼垫层→承台、基本钢筋、模砌筑墙身 施工组织预备 场地清理 测量放样 机械开挖 边坡补缀 路基考验合格 路面工程 碾压整型

　板、砼→墙、柱钢筋→水电预留、预埋→墙柱模板→墙柱砼→拆模养护→梁板模板→梁板钢筋→水电预留、预埋→梁板砼→养护→外墙防水→防水保护层→基本土方回填。

　 (6)主体工程

　 测量放线→墙柱钢筋→水电预留、预埋→墙柱模板→墙柱砼→拆模养护→梁板模板→梁板钢筋→水电预留、预埋→梁板砼→养护

　 (7)装潢装修工程

　 测量放线→屋面防水→立门窗框→内墙抹灰→楼地面→门窗扇安装→补油漆、涂料。

　 3、重要项目施工办法

　 3．1 施工测量放线

　 3．1．1 测量放线工作安排

　 (1)在测量放线前，项目部要对红线坐标桩从新测定复核，复测闭合，检查无误后，方可应用。

　 (2)施工测量平面控制网的测设：根据复测完的红线控制桩，建立平面施工控制网。定位放线施测完成经由自检合格后，方可申请主管部分验线。

　 (3)平面控制网原则：遵守先总体、后局部、先整体、后细部的原则安排施工测量控制网。

　 (4)控制桩应选在安然、易保存的地位，相邻点之间应通视优胜。

　 3．1．2 建筑物轴线控制网布设

　 根据总平面图及现场实际情况，对建筑物进行网状控制，测设控制

　网时，要同时兼顾基本和地上主体施工的须要。本工程设置控制点由开辟公司出正式书面的高程点移交手续，然后又片区进行引点建立控制网进行控制。

　 3．1．3 建筑物垂直度控制

　 ±0．000 以上主体构造施工时，根据轴线控制网在底层地面上设置轴线控制点。轴线控制点往向上递采取激光铅垂仪将控制点投测至响应楼层，然后用钢尺测量进行闭合复核。

　 3．1．4 施工高程测量

　 (1)高程控制点测设

　 根据业主方供给场区内高程控制基点向建筑物四周测设高程控制点。3 个片区高程控制点安排数量不该少于 3 个，以便于互相校核和适应分段施工的须要，且高程控制点要设置在安然靠得住地位，并进行保护。

　 (2)楼层标高控制

　 在首层平面易于向上传递标高的地位布设标高传递基准点，用水准仪往返测验，以便考验和改正。当构造层施工传递引测标高时，应用钢尺自基准点向上垂直测量，做好该楼层抄平的根据，施工层墙、柱拆模后，及时在墙、柱上测设相对该层的+50 锄标高控制线。

　 3．1．5 沉降不雅测

　 沉降不雅测由业主方委托具有响应天资的测量单位进行不雅测，项目部负责按照图纸设计的沉降不雅测点地位安装不雅测点标记，并予以保护。构造施工过程中，根据施工进度情况及时通知不雅测单位来工地进行沉降不雅测，及时收集、整顿沉降不雅测材料，若发明沉降出现异常情况，

　应急速通知设计单位。

　 3．2 土方工程

　 3．2．1 土方开挖

　 (1)本工程土方开挖分两次进行，第一次用机械挖至基本底板离设计标高 10 ㎝处，后用人工进行清理至设计标高和吃力层。

　 (2)土方外运及场内倒土配备 10 辆自卸卡车，车斗覆盖，避免运输中遗敝，土方运输车输出场进步行清扫和冲刷，防止将泥土带出场外，土方施工时代指派专人负责现场大年夜门外场开挖影响区的清理。

　 (3)开挖采取放坡开挖，放坡按照土质按规定进行。

　 (4)为了包管施工安然，防止人员坠落，基坑开挖过程中，及时用钢管雕栏对基坑四周进行围护。并设置能干安然标记。同时在基坑工作面以外，基坑四周设置排水明沟，按必定的流水坡度通向集水坑，并及时将水排出场外。

　 3．2．2 验槽

　 (1)基坑挖至基底设计标高时，外面补缀平整，轴线及基坑长宽均需知足设计图纸请求。

　 (2)做好记录材料，会同业主、监理、勘察、设计单位结合验槽，发明问题坑，及时与设计院接洽，制订处理筹划，按照处理筹划对问题坑进行处理，并做好施工记录。

　3.2.3 砌筑挡土墙 （1）

　机械（履挖）进行开挖，铺以人工修整成型。

　（2）

　墙体砌筑均采取挤浆法分段、分层砌筑。

　（3）

　块石砌筑可不按同一厚度分层，但每砌成 70～120 厘米的高度应找平一次。段内两段相接外的竖向错缝，不得小于 8 厘米。

　（4）

　泄水孔设置：砌筑时每隔 2～3 米交错设置泄水孔。泄水孔安设可用φ10PVC 管（或打通竹管）按泄水孔排水坡度砌于墙中，也可直接留置 10cm×15cm 矩形孔。墙背泄水孔的进水侧设置反滤层，厚度不小于 0.3 米，在最低渗出水孔下部，设粘土隔水层，粘土隔水层以人工进行夯实、整平。

　（5）

　回填土、勾缝：上、下挡需回填土部分随砌随填。在小型打夯机具可操作部位以蛙式打夯机压实，其余部分人工夯实并达到压实度请求，墙身砌筑完成即可勾缝，采取 M10 砂浆勾平缝，力争美不雅天然。

　（6）

　施工全过程领工员监督，严格按照合营比拌制砂浆，包管砌缝饱满，勾缝天然、流畅

　 3．2．3 土方回填

　 (1)本工程室表里回填土均为素土。土方回填应在解决好隐检手续后方可开端施工。

　 (2)回填土料采取设计请求选择的土质。

　 (3)灰土、素土在筛拌时严格控制含水率，采取分层铺摊和夯实，回填虚铺厚度控制在 200--250 ㎝，每层用蛙式夯至少夯打三遍，分层夯及时请求一夯压半夯，边角采取电动立式夯夯实。

　 (4)回填土的干容重应按施工规范分层分段检查，并画出平面示意图，请求密实度达到 95％以上。

　 3．3 钢筋工程

　 3．3．1 材料请求

　(1)所有出场的钢材必须知足 GB50204-2002、GBl499-1998 及JGJ95-2003 的规定。

　 (2)出场钢材的合格证、出厂证实及考验申报必须齐备，并按规定进行见证取样复试，实验合格后方可应用。

　 3．3．2 钢筋放样及加工制造

　 (1)为包管质量和旋工进度，避免造成浪费，本工程所用钢筋实施集中加工，包含钢筋的调直、断料、成型及对焊均在现场钢筋棚由专业班组进行操作。

　 (2)钢筋放样由专业技巧人员负责进行，细部出大年夜样图，放样严格按设计请求、GB50204-2002、03G101 规定履行。钢筋配料单经审核无误后方可下料，施工过程中随时留意设计变革、洽商，控制施工中构造变更情况。

　 3．3．3 钢筋连接

　 (1)本工程基本梁，底板纵向钢筋直径大年夜于Φ20(包含Φ20)的采取等强锥螺纹机械连接，纵向钢筋直径小于Φ20 的采取闪光对焊和绑扎搭接。

　 (2)框架柱、暗柱竖向受力钢筋直径大年夜于或等于Φ20 的采取锥螺纹机械连接，直径小于Φ20 的钢筋采取电渣压力焊连接。

　 (3)框架梁纵向受力钢筋直径大年夜于Φ20 的采取锥螺数连接，直径小于Φ20 的采取闪光对焊或者绑扎接长。

　 3．3．4 钢筋绑扎

　 (1)钢筋绑扎前，应先熟悉施工图，查对钢筋下料单和料牌，查对半

　成品钢筋的品种、外形、尺寸和数量。钢筋骨架形成采取现场手工绑扎。

　 (2)基本梁及底板钢筋绑扎。

　 本工程基本钢筋绑扎次序为：基本梁、承台钢筋一底板下铁一底板上铁—墙柱插筋。

　 基本梁、底板钢筋在绑扎过程中，上部钢筋在支座 1／3 范围内连接，下部钢筋在跨中 1／3 范围内连接。各受力钢筋之间的接头地位应互相错开，在任一接头中间至长度为 35 倍钢筋直径的区段范围内，有接头的受力钢筋截面面积不得跨越受力钢筋总面积得 50％，底板钢筋为双层钢筋网片，基层钢筋验收合格后，再进行上层钢筋得绑扎。为确保上层钢筋因为自重或踩踏而产生绕度变形，底板高低层钢筋采取由 16 钢筋制成的马镫作支撑，间距≤1m，梅花型安排。

　 (3)墙体钢筋绑扎

　 修整预埋墙体钢筋，根据所弹墙地位线调剂、理直、除锈和清理污染物，位移的钢筋按 1：6 斜度调剂至精确地位。

　 墙体钢筋均为双向双排钢筋，地下挡土墙程度筋在内，竖筋在外；地上剪力墙程度筋在外，竖筋在内，程度筋锚入暗柱、端柱或相邻墙体内40d 程度钢筋绑扎接头搭接长度为 45d，错开间距不小于 500 m，竖向钢筋连接按照一级抗震等级请求留设接头，接头地位及搭接构造应相符响应抗震等级的请求。门窗洞口加固筋与墙体钢筋同时绑扎，钢筋地位相符设计请求。

　 (4)柱钢筋绑扎

　 调剂施工缝处钢筋后，计算出整柱箍筋数量，按箍筋接口轮回错开

　方法套入主筋，柱内钢筋最低机械接头点距楼板面 750 m，并在连接好后画出箍筋地位线绑扎箍筋，主筋上安装环形塑料垫块以确保保护层厚度精确。

　 (5)梁板钢筋绑扎

　 主次梁钢筋同时合营旅工，次梁下铁、上铁分别置于主梁下铁，上铁钢筋之上，梁板下铁钢筋接头地位控制在距支座 1／3 范围内，上铁钢筋接头在跨中 1／3 范围内。梁钢筋绑扎前在主筋上划出箍筋间距线，梁内纵筋接头范围内箍筋间距加密。

　 板钢筋绑扎前，清理模板上的杂物，在模板上弹出纵横钢筋地位线，先绑下铁，待管线安装后再绑上铁，板的纵向受拉钢筋锚固长度为 45d，钢筋排距采取马蹬铁控制，双向板的长跨下铁置于短跨下铁之上。

　 3．4．5 钢筋保护层控制

　 基本梁、承台、底板下铁采取石板垫块，±0．000 以下外墙钢筋采取环形塑料垫块，确保保护层厚度知足设计请求。

　 顶板钢筋底铁采取“H”型塑料垫块，上部钢筋采取马蹬铁控制保护层厚度。

　 柱钢筋保护层采取环形塑料垫块结合导向钢筋来包管保护层厚度。

　 3．4．6 钢筋工程质量控制办法

　 (1)钢筋由专业技巧人员放样，按规格、品种、型号及尺寸、搭接长度、锚固长度、接头类型、绑扎及预留洞口蹬处理必须相符设计及旖工质量验收规范请求。

　 (2)钢筋下料，制造，严格按照配料单进行，箍筋制造按类型制造样

　板，检定合格后，按照样板采取机械制造，弯钩 135 度角，平直段长 l0d，确保精确无误差。

　 (3)柱竖向钢筋采取定距框固定地位，剪力墙程度及竖向钢筋采取梯子筋肯定钢筋地位，梯子筋制造同一采取无齿锯下料，定位支撑筋端头涂刷防锈漆触接模板。

　 (4)钢筋接头地位精确，接头情势相符设计请求，并按规定进行取样复试。锥螺蚊连接接头制造严格按照施工工艺进行操作，螺纹加工质量和套筒质量相符规范请求，搭接接头长度要大年夜于 35d。

　 (5)加工好的钢筋丝头均用保护帽保护，竖向筋施工缝上 700mm 包裹塑料布，以防水泥浆污染，砼浇筑后及时清刷钢筋上污染物。

　 (6)严格技巧交底，做好钢筋隐蔽验收，加强迫品保护。

　 3．5 模板工程

　 本工程采取清水砼施工技巧，做好模板施工设计是清水砼施工的关键

　 3．5．1 基本模板

　 (1)基本梁、承台侧模采取 240 砖墙做模板，底板侧模采取组合钢模板。砖模与土壁间闲暇用 2：8 灰土填实。

　 (2)挡土墙模板及柱模板采取 10mm 厚竹胶板和 50×100mm 方木拼制成定型组合模板，方木需经压刨找平梗直后方可应用，背楞间距 250mm。

　 3．5．2 框架柱模板

　 框架柱模板采取钢质可调截面柱模，配套斜支撑调剂垂直度，钢管斜撑加固。

　3．5．3 梁板模板

　 (1)梁模板采取 10mm 厚双面覆膜木胶板，钢管扣件架支撑体系，次龙骨为 50×100mm 木方，主龙骨采取Φ48×3．5 钢架管，木方次龙骨背楞间距不大年夜于 250mm，主龙骨钢管间距为 700mm。

　 (2)顶板模板采取 10 m 厚竹胶板硬拼缝筹划，次龙骨采取 50×100mm 木方，间距 200~300mm，主龙骨采取 48×3．5 钢管，间距 1000mm，其支撑采取扣件式钢管举座架，立杆高低层在同一地位，立杆底垫通长 50 m厚木板，顶板模与墙体订交处采取 50×100 木方做封边处理。梁板支模方法见下图：

　 3．5．4 楼梯模板

　 楼梯踏步模板、底模及梯梁模板均采取 10mm 厚竹胶板及木方按 1：l 比例现场拼装。次龙骨采取 50×100mm 木方，间距不大年夜于 300mm，

　支撑采取钢架管，间距不大年夜于 1200mm。

　 3．5．5 梁柱节点模板

　 梁柱节点模板式模板工程质量控制的重点，节点模板应专门加工制造，不得胡乱拼凑，其制造采取竹胶板和木方制造成定型模板并编号应用。同时梁柱节点模板要下伸，便于打两道柱箍。

　 3．5．6 门窗洞口模板

　 洞口模板采取 50 厚木板，面层上粉贴 10mm 厚木胶板，制造成拆装式模板。其支设采取束装散拆得办法。具体办法见下图：

　3．5．7 模板拆除砼强度控制

　 柱、墙模：1．2MPA，且包管砼棱角不被破坏。

　 梁、板模：砼强度达到设计值 75％时方可拆除，但跨度大年夜于4m 的构件及悬挑构件底模须待砼强度达到设计强度的 100％时方可拆模。

　 砼强度控制办法：根据同前提养护试块实验情况而定。

　 3．5．8 模板质量控制办法

　 (1)模板施工按模板设计对号入座支立，模板制造、运输、安装、拆除设专人负责，并建立砼拆模申请轨制。

　(2)对各部位模板安装编制筹划，并绘制模板设计图，编制模板功课指导书，经项目经理核批后方可实施。

　 (3)在模板工程施工前，应组织对施工班组进行书面技巧、质量交底和安然技巧交底。

　 (4)模板应具有足够的强度、刚度和稳定性，其支撑体系要经由验算，并按搭设筹划请求进行支撑架搭设，且要对搭设的支撑体系进行验收，合格后方可进行下一道工序。

　 (5)梁、柱、墙上口模板要拉通线找直，以确保构造棱线通顺，阴阳角梗直。

　 (6)模板拼缝处、梁柱接头处、顶板与墙体接触处等部位，在支模时须在模板与砼接触面处粘贴双面海绵胶带，防止漏浆。

　 (7)梁板支模后，梁板钢筋绑扎前，用空压机及人工将模板内杂物清理干净。

　 (8)模板安装前要涂刷隔离剂，以便于脱膜。钢模板采取油性脱模剂，木模应用水溶性脱模剂。

　 (9)预留洞口模板安装应在墙体钢筋绑扎完成落后行，其安装要按照洞口控制线进行，且要应用定位钢筋分别对模板高低阁下侧面加以固定。

　 (10)模板安装支设必须在钢筋隐蔽验收完成后方可开端，钢筋未经验收，禁止安装模板。

　 3．砼工程

　 本工程砼采取现场拌制，基本、墙体、梁板砼均采取泵送。砼强度等级为 C10—C30，在施工现场设置两座砼搅拌站，采取板称计量配料集中拌

　制砼。砼浇筑按照施工流水段划分依次进行。

　 3．6．1 材料请求

　 (1)水泥：选用通俗硅酸盐水泥，水泥标号根据砼强度等级而定。水泥出场必须有出厂合格证和考验申报，并应进行见证取样，对其安定性和强度进行复试。

　 (2)骨料：石子采取 5~31．5mm 级配火山石，含泥量小于 1％；砂子选用中粗砂，细度模数为 2．5~3．2，含泥量小于 3％。

　 (3))掺合料：为改良砼施工机能，节约水泥，在泵送砼中掺入适量的Ⅱ级以上粉煤灰，掺量根据实验肯定。

　 3．6．2 砼的拌制和运输

　 (1)砼配料严格按照合营比进行，原材料许可误差不得跨越下列规定：

　 水泥、掺合料：

　±2％；

　 粗、细骨料：

　±3％；

　 水、外加剂：

　±2％。

　 (2)砼搅拌前，卖力对配料控制体系进行调试，按合营比设定具体参数，并按期或不按期进行取样查对，从而包管原材料用量的精确。

　 (3)外加剂应根据每盘掺入量预先分标准小包装计量，雨季施工时代增长粗细骨料的含水量测试，随时调剂用水量和粗细骨料的用量。

　 (4)砼搅拌的平均性与投料次序、搅拌机类型及搅拌时光长短有关。投料次序为：石子→水泥、掺合料→砂。砼搅拌要充分，搅拌时光平日不该小于 90S。

　(5)砼的坍落度是影响砼旖工难易程度的重要身分。砼入模处坍落度控制在 160±20mm，并对坍落度进行严格控制。

　 (6)砼运输：砼自搅拌机卸出后，应及时用泵输送到浇筑地点，防止离析和坍落度损掉。泵送砼时必须包管砼输送泵持续工作，停歇时光不得跨越 45min。在冬期施工时应对泵管加以保温。

　 3．6．3 砼浇筑

　 (1)墙、柱砼浇筑：墙柱砼浇筑之前，必须浇水潮湿施工缝处的砼外面，但外面不得有积水，以包管新旧砼结合稳定。为防止模板钢筋挂浆，导致墙、柱根部出现烂根，在浇筑砼之前，在其根部人工用铁铣填装 50mm厚与砼同合营比的无石子砂浆。砼应分层持续浇筑，每层厚度以不大年夜于 450mm 为宜。砼捌离采取插入式振动棒进行，做到“快插慢拔”，以防漏振，使砼中的气泡排出，上层砼振捣时应将振动棒插入基层砼 50mm 阁下，以清除高低砼之间接缝。振动棒移动间距 300~400mm，每一插点要控制好振捣时光，以砼外面不再下沉、不再出现气泡为止。

　 (2)梁板砼浇筑

　在浇筑砼之前，模板内杂物必须清理干净，并浇水潮湿。浇筑砼时，用振动棒采取“交错式’’办法进行振摇。振动棒移动间距不大年夜于300mm。先振捣梁中砼，后振捣平板砼，最后用拖板式振动器对顶板砼往返振捣，以砼外面不再下沉，不出气泡为准。砼振捣尽量避免碰撞预埋件，水电预埋盒和模板等。根据标高控制点拉线控制砼板面标高，用 4m 长的铝合金刮杠将外面刮平，再用木抹子搓平，砼初凝前搓压两次以上，以防砼外面出现干缩裂缝。为确保楼面砼平整一致，清除外面干缩裂缝，待楼

　板砼初凝后、终凝前再用木抹子搓压一次，以封闭毛细裂缝，最后用大年夜毛刷进行拉毛，拉出顺纹。

　 3．6．4 砼施工缝的留设与处理

　 (1)柱的程度施工缝留没在基本顶面、楼面和梁底，剪力墙施工缝留设在楼面和板底，地下室外围挡土墙程度施工缝留设在基本梁顶或承台顶以上 400mm 处；梁板施工缝留置在梁板跨中 1/3 区段范围内，留成直搓；楼梯施工缝留置在地点楼层歇息平台、上跑(去上一层)楼梯踏步及临侧墙宽度范围以内，另一偏向为歇息平台宽度的 1/3 处。

　 (2)在施工缝处浇筑后续砼，须待先浇筑砼强度达到 1．2N/mm 2 时方能进行。地下室挡土墙程度施工逢处要预埋钢板止水带，浇筑砼前应清除已浇筑砼外面的浮浆、松动的石子及脆弱砼层，并浇水充分潮湿，且应先铺一层与砼同合营比的无石子砂浆，然后浇筑砼，充分振捣，使新旧砼结合稳定。

　 3．6．5 砼养护

　 (1)墙、柱砼养护

　 框架柱模板拆除后，采取麻袋片对柱砼进行包裹，浇水潮湿，然后再用塑料布围裹，防止水份蒸发；剪力墙砼养护采取挂设麻袋片浇水的办法。

　 (2)基本底板及现浇板砼养护

　 基本底板及现浇顶板砼采取浇水养护方法。冬期施工砼时，需用麻袋片和塑料布覆盖，对砼进行保温保湿。

　 (3)砼浇筑完毕 12h 今后开端浇水养护，养护时光不克不及少于 7d，

　抗渗砼养护时光不克不及少于 14d。

　 3．6．6 承台基本砼施工

　 本工程基本承台厚度达 1．35m，属于大年夜体积砼施工，需按大年夜体积砼施工办法进行，防止出现温差裂缝

　 (1)材料选用

　 ①水泥选用水化热低的矿渣硅酸盐水泥，粗骨料采取热膨胀系数较低而强度较高的持续级配好的石子，细滑料选用中粗砂。粗细骨料含泥量控制在 1％以内。

　 ②为了降低水灰比，削减用水量，节约水泥，拌制砼时参加高效减水剂，延长砼凝集时光，延缓水泥放热岑岭，削减水泥水化产生的热量，降低砼的内部温度，改良和易性，增长流动机能，便于泵送砼施工。为加强承台砼的抗裂机能，在砼中掺加 10％的微膨胀剂 AEA。

　(多在砼中参加适量粉煤灰，可削减水泥用量，降低水化热和砼的绝热温升，对大年夜体积砼防止裂缝产生十分有利。砼中掺加的粉煤灰占水泥重量的百分比不大年夜于 30％，且须采取Ⅱ级以上磨细粉煤灰。

　 (2)优化砼合营比

　 承台砼设计为 C30，在设计合营比时，在包管砼设计强度等级的前提下，尽量削减单方水泥用量，削减水泥水化热，降低砼内部温度，并掺入磨细粉煤灰及高效减水剂，坍落度控制在 160～160mm，缓凝时光控制在 6~8h。

　 (3)大年夜体积砼浇筑 ．

　承台砼浇筑采取泵送，分层浇筑，每层厚度不大年夜于 500 衄，砼

　振捣采取插入式振动棒，充分振捣。振捣上层砼时，振动棒要插入基层砼中 50 皿以上，以确保高低层砼结合慎密。砼振捣请求以砼不出现沉降、气泡清除干净为止，使各层砼紧缩变形一致。加强对砼的保温、保湿养护。采取麻袋片及塑料布进行覆盖、浇水养护。并加强承台外面砼的二次抹面，防止外面产生龟裂，保温养护时光不少于 14d。

　 (4)大年夜体积砼测温

　 在承台砼浇注前，安排测温孔，孔深 1M，孔管采取Φ25 钢管，下口焊 3mm 钢板封逝世。测温采取 DM6903C 电子测温仪，从砼浇筑 12h 后，天天每隔 2h 同时测量测温孔 0．5m、1.0m 处的温度及外面温度，并做好记载。大年夜气气温每隔 6h 测量一次。根据测温情况及时调剂保温层厚度，确保砼表里温差不大年夜于 25℃。

　 3．7 二次构造施工

　 本工程井道隔墙为通俗机制砖砌体，地上部特别围护墙采取 240×240×115mm 空心砖砌筑，内隔墙采取 190×190×380mm 砖。

　3．7．1 砌体施工

　 (1)在砌体施工前，放出砌体控制线，弹好墙体边线及门窗洞口地位线。

　 (2)砌体开端施工进步行抄平，立好皮数杆，皮数杆上画出砖的厚度，灰缝厚度、门窗过梁地位。

　 (3)填充墙底部应先砌筑三皮通俗粘土砖，以包管室内踢脚板的粘结强度。

　‘

　 (4)砌体砌筑时双面挂线，严格控制灰缝厚度和砂浆饱满度，确保砂

　浆饱满度达到 90％以上。保持三皮一吊、五皮一靠，将砌体平整度、垂直度误差控制在规范请求范围以内。

　 (5)墙体一次砌筑高度不克不及跨越 1．8Mm，墙体砖角处应同时砌筑，若不克不及做到应留斜搓，不克不及留直搓。填充墙与梁、板底采取斜砖塞砌，斜砖应割 45 度角。

　 (6)砌体施工时应按规范请求设置墙体拉结筋，竖向间距不大年夜于500 m。

　 (7)在砌筑砂浆终凝前，应进行勾缝并将墙面清扫干净。

　 3．8 屋面工程

　 本工程屋面分为上人和不上人屋面二种情势，找坡层采取 M7.5 水泥砂浆，防水层采取 SBS 复合防水卷材。不上人屋面保护层采 1：2．5 水泥砂浆 6m×6m 分格保护。

　 3．8．1 工艺流程 清理基层→SBS 防水层→找平层→蓄水实验→保护层。

　 3．8．2 施工要点

　 (1) M7.5 水泥砂浆找坡层

　 找坡层所用水泥砂浆请求配比精确，搅拌平均，最薄处厚度为30mm。排水坡度按设计请求为 2％，请求坡向精确，天沟内纵向坡度不宜小于 5‰。找坡层要振摇密实，并用木抹子搓平。

　（2）防水层

　 找平层清理干净后，边角做 R 角处理，涂刷基层处理剂，然落后行女儿墙、水落口、管根、阴阳角等部位防水附加层施工，经验收合格后开

　端大年夜面积施工。

　 大年夜面积防水层施工前，先弹好标准线，用加胶的水泥素浆从檐口处开端铺贴 SBS 防水卷材。卷材长边搭接长度为 100mm，短边为 150mm，且其接槎处要用密封材料进行封边。第二层防水卷材的铺贴与第一层卷材错开 1／2 宽度，操作同第一层。

　 防水层应粘结稳定，无空鼓、毁伤、翘边、起泡等缺点，末尾粘结封严，并在防水层施工完毕后 48h 进行蓄水实验检查有无渗漏现象，并做好记录。

　 (5)保护层

　 保护层施工前，按设计筹划进行面并浸水潮湿， M7.5 水泥砂浆。6m×6m 分格勾缝，请求勾缝密实，缝内滑腻，伸缩缝采取建筑密封油膏嵌缝，请求严实平顺。

　 为包管屋面工程各工序的质量，防水层的细部节点做法应相符设计请求，确保保护层面砖粘接稳定，无空鼓，裂纹、缺楞掉落角现象。

　 3．9 门窗工程

　 3．9．1 铝合金门窗安装

　 (1)工艺流程：弹线找规矩→门窗洞口处理→防腐处理及埋设连接铁件→铝合金门窗拆包、检查→门窗框就位和临时固定→检查框位→固定门窗框→门窗扇安装→门窗口周边堵缝(嵌填密封膏) →清理→安装五金配件→安装门窗纱扇密封条。

　 (2)弹线找规矩：在最顶层找出门窗洞口两竖向侧边线，用经纬仪通线引下，在每层门窗口侧边画出通线标记。根据+50 锄程度线找准每层门

　窗洞口高低边线，程度仪同一找出该层高低口边，拉通线并标画清楚。

　 (3)门窗安装前，检查门窗的数量、品种、规格、开启偏向、外形等，不合格者予以改换，并在合格的窗框高低边划出中线。

　 (4)防腐处理：框周边与构造接缝按设计请求涂刷防腐材料粘贴塑料膜进行保护，以免填缝水泥直接与铝合金面接触。

　 (5)就位和临时固定：根据弹好的两竖及两横地位线将门窗框吊直找正，用木契临时固定。

　 (6)铝合金门窗与墙体固定：用射钉将连接钢板与周边墙体固定稳定，确保钢板连接件与洞边的距离≤180mm，其他连接件间距≤600mm。

　 (7)门窗框与墙体裂缝处理：门窗固定后，及时采取矿棉或玻璃毡分层填塞裂缝，外外面留 5~8mm 深的缝，膏嵌填槽。

　 (8)窗套收口：室内一侧洞口与窗框之间采取水泥砂浆填充抹平，外侧抹灰时，窗框与抹灰层间用塑料板隔开宽度 5mm，抹灰面应超出窗框，待外抹灰层硬化后，掏出塑料板，将嵌缝膏挤入抹灰层与窗框裂缝内。

　 (8)安装五金件、纱窗搭钮、锁扣后，整顿纱网，压实压条。

　 3．9．2 木门安装

　 (1)木门框出场后检查其有无翘扭、曲折、劈裂等，对检查合格的门框在靠墙靠地一侧刷防腐涂料，其他各面涂刷清油一道。

　 (2)后塞口干做法安装门框，按请求采取木锲沾发泡胶与洞口连接。

　 (3)木门扇安装前先肯定门的开启偏向及小五金型号和安装地位，然后检查门口尺寸是否精确，边角是否梗直，有无窜角，检查门口高度应量门的两侧，检查门口宽度应量门的上、中、下三点。并在扇的响应部位定

　位画线。根据框口净尺寸修刨木门扇边木，扇入框试合营格后，其搭钮地位由雷同门搭钮地位模具同一划线，剔槽后再安装门扇。

　 (4)安装对开扇：应将门的宽度用尺量好，再肯定中心对口缝的截口深度，然后对四周修刨到精确尺寸。

　 (5)五金安装：门锁、拉手距地 95~100cm，插销...

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