房产经纪人《经纪实务》历年真题及详细解析1009-8
房产经纪人《 经纪实务 》 历年真题 精选 及 详细 解析 1 10 00 09 9- -8 8
1.(
)是房地产营销计划的核心部分。
A.营销策略
B.营销目标
C.行动方案
D.预算开支
答案:B
2.客源是具有成交可能的意向购房或者租房的人,体现了客源具有(
)的特征。
A.指向性
B.实效性
C.潜在性
D.可能性
答案:C
3.定金合同从(
)起生效。
A.签订之日
B.合同中约定的日期
C.合同中约定的交付定金的日期
D.实际交付定金之日
答案:D
4.大业主是相对于小业主而言的,它通常指的是(
),
A.拥有批量房屋的单位
B.拥有许多房屋的个人
C.拥有大房子的个人
D.物业管理 企业
答案:A
5.在不成熟的房地产经纪市场中,优质房源往往成为同业追逐的对象。居间业务中防止撬盘最有效的手段是(
)。
A.独家委托
B.押扣房屋权属证书
C.要求卖主交出房屋钥匙
D.收购该房屋
答案:A
6.项目取得与地块研究工作在(
)进行。
A.开发商获得土地之前
B.开发商获得土地之后
C.较少使用促销手段
D.采用多种分销形式
答案:D
7.广告心理效果测定属于(
)。
A.广告活动过程的效果测定
B.广告要素效果的测定
C.广告目标效果的测定
D.广告媒体效果评价
答案:C
8.王先生有一套房屋,1999 年可以售出价格为 48 万元,2001年可以售出价格为 52 万元。2003 年 7 月王先生急需 1 笔资金,只得以44万元成交,引起该套房屋价格最终变化的是(
)。
A.市场信息
B.出售心态
C.新旧程度
D.市场供求
答案:B
9.(
)试图从外部联系上寻找问题的各种相关因素。
A.预测性调查
B.因果性调查
C.探测性调查
D.描述性调查
答案:D
10.房地产市场调查按具体的调查方法划分,主要有访问法.观察法和(
)。
A.定性调查法
B.抽样法
C.实验法
D.重点调查法
答案:C