商务局长在商务经济论坛上的讲话

蓄势腾飞

——**区“十一五”商务经济发展展望

尊敬的各位来宾、女士们、先生们:

你们好!首先我代表**区商务局对各位的到来表示热烈欢迎！真挚的感谢各位长期以来对**区商务经济发展的关注与支持。真诚的希望通过今天的论坛，能够搭建一个增进了解、促进合作、共谋发展的平台。也希望在座的各位朋友能够从中获取大量的信息，发现更多的商机，对**区商务经济的发展给予更多的关注与支持。

下面我向大家介绍**区“十一五”商务经济的发展前景。

**区是宜昌市的主城区之一，辖区国土面积84.03平方公里，其中建城区面积20平方公里，常住人口18.4万人，“十五”时期，**区经济快速发展，经济繁荣，社会稳定。迈入“十一五”，**区迎来大开发、大建设、大调整、大发展的黄金时期。商务经济发展正面临前所未有的发展机遇。“建设商贸物流大区,加快建设宜昌新城中心”是秉承天时、地利、顺应时代，加快经济发展的优先战略选择。

1、新的城市功能调整创造了机遇。新修编的《宜昌市城市总体规划》，明确了**“宜昌都市区主要服务中心”的功能定位。建设宜昌现代新城中心，有利于我区大力发展商贸物流产业，完善区域功能，提升整体地位。

2、不可替代的交通枢纽地位孕育了机遇。**区毗邻三峡国际机场；沪蓉高速公路、318国道、宜黄高速公路，焦柳铁路交汇穿越，兴建中的宜万铁路在此接轨；宜昌新火车站、货运编组站、武宜城际铁路、深水港码头、两座长江大桥及宜昌客运港布局其间。水陆空立体交通正在使**区成为三峡区域不可替代的交通枢纽，成为人流、物流、信息流、资金流的聚集区。

3、广阔的发展空间提供了机遇。沿江大道延伸段建设，提供了长达6.9公里的开发带；城东大道及连通道路的建设，启动了7.8平方公里城东生态新城；宜万铁路及宜昌新火车站的建设将拓展出一片新的商业、居住聚集圈，并临近新火车站、客运站和深水码头，区位优势明显，为商务经济提供了广阔的发展空间。

4、良好的现实基础和环境激发机遇。“十五”期间商务经济保持快速发展，区域商业基础设施逐步完善，居民人均可支配收入保持稳定增长，消费结构和能力逐步升级，到2005年全区社会消费品零售总额达到33.2亿元，“十五”期间年均增长13.1%;专业市场渐成气候,全区29个商品市场实现年交易额40亿元，较2000年增长近2倍;现代物流业势头强劲，专业物流企业悄然兴起已达32家，中远运、中外运等现代化管理的知名度物流集团在我区设立了分支机构。外经贸从无到有，健步奋进，到2005年全区外贸出口额达到3938万美元，直接利用外资达到832万美元。商贸经济已经进入了一个良性快速发展的新阶段。同时，全区上下盼发展、谋发展、促发展的热情高涨，众多市场主体和经营业主极为看好伍家区良好的发展前景，纷纷前来投资兴业。预计“十一五”期间，**区商贸行业预计固定资产投资规模将超过35亿元，较“十五”期间增长3倍。房地产开发面积将突破300万平方米，辖区新增住户近10—15万人，开发建设的日新月异，将使**区成为宜昌市最聚人气的区域。

前所未有的发展机遇和良好的现实基础，为**区“十一五”商务经济的快速发展拓展了空间。在**区“十一五”商务经济发展规划中，未来五年商务经济发展的总体布局是：构建“一心两圈，一城四轴”的都市区商业格局；打造“一个出口工业区，三大出口基地，五大支柱产业”的外经贸发展格局。

这里给大家简要解释一下：

“一心”是指培植**商业中心；“两圈”是指打造“五一广场商业圈”和“世界和平公园商业圈”。“一城”是指建设以城东大道为主轴，占地3200亩，总建筑面积达230万平米，居住人口5—7万规模的城东生态新城；“四轴”是指以城区东山大道、夷陵路、沿江大道、城东大道四条公路主干道为轴心的商业网络。

外经贸方面，“一个出口工业区”是指建设三峡民营科技园出口加工工业区；“三大出口基地”是指生物制品出口基地、纺织服装出口基地和机电产品出口基地；“五大支柱产业”即服装纺织、生物制品、化工、机电、光电子信息五大出口产品。

基于以上的规划布局我们将重点优化和提升商贸流通产业、休闲娱乐业、现代物流业以及外经贸发展水平。

1、大力发展商贸流通业。构筑以专业市场为骨干，以社区商业为基础，以专业市场、购物中心、百货商场、大型超市、商业街、专卖店、社区便利店等为主要业态，布局合理，业态丰富，特色鲜明，优势突出，服务齐全，竞争有序的现代商贸业空间格局和市场体系。到2010年，全区社会消费品零售总额达到80亿元，各类商业网点达到8000个，形成**区商贸新型流通业态。

一是优化提升专业市场。大力发展金桥果菜市场，使其成为省内最大的果菜批发市场之一；扩建交运汽贸城，培育成为宜昌最大的汽贸市场；加快隆中路菜市场、杨岔路水产品市场、时运市场等农贸市场“农改超”步伐，改善市场交易环境。积极发展粮油、钢材、再生资源交易等专业市场。培育一批年交易额过10亿元的带动区域经济发展的龙头市场，到2010年，全区年销售额超过1亿元的流通企业集团发展到10—15家，其中过5亿元的大型企业集团5—10家，过10亿元的知名商业集团3—5家，形成一批年成交额过5亿元和过10亿元的龙头市场。

二是配套完善商品零售业。重点建设桔城路、伍临路、隆中路等街区。积极发展连锁经营、电子商务等新型商业业态，合理布局社区商业网点，加快商业营销网络建设步伐，逐步实现区内营销网络向全国营销网络发展，实体网络向虚拟网络延伸，基本构建起以大型连锁企业为龙头，以采购、配送、信息三大核心技术为支撑，辐射城乡的连锁经营网络。2010年，全区建成各类商业网点8000个，连锁门店总营业面积达25万平方米，年销售额占全区社会消费品零售总额比重达到20%以上。

2、大力发展以休闲、娱乐为代表的现代服务业。引进建设一批以中高档消费者为主要目标顾客，提供高档次、高品位消费的专业精品店、商务会所、咖啡店、酒吧、休闲娱乐城等推动现代服务业的发展。

3、积极开发现代物流业。依托宜昌港务集团集装箱码头和深水港码头大力发展港口物流；依托花艳编组站建设发展铁路物流；依托三峡机场发展航空物流；依托汉宜高速公路发展公路物流，将我区逐步建成临站、临港的重要物流基地。重点建设以电子商务交易、商品会展、专业批发市场为主要特点的现代物流中心，使其成为辐射三峡区域物流基地和联通渝东鄂西的重要物流中心；以工业原材料和生活用品的运输、配送、包装为主要发展方向，建设面积达10万平米的花艳仓储物流中心，形成区域性的生产资料物流配送中心。大力发展第三方物流，到2010年，形成1-2家年配送额10亿元以上大型物流集团，将**区基本建成区域性物流中心。

4、突出外经贸发展。建设民科园出口加工区；形成生物制品、纺织服装和机电三大出口产业基地；培育发展服装纺织、生物制品、化工、机电、光电子信息五大出口产品。到2010年，对外贸易出口额突破8000万美元，“十一五”期间保持年递增15.0%。提高出口产品的技术含量和附加值。充分利用国际国内两个市场、两种资源，发挥比较优势，提高利用外资水平，到2010年，力争直接利用外资达到1600万美元，“十一五”期间保持年递增15.0%。调整优化吸收外资结构，引导外资投向高新技术、基础建设、环保、商业、金融等符合区域定位和长远发展的产业，争取在外商投资额1000万美元以上的大项目和引入世界500强著名企业上寻求突破。大力发展对外合作和交流，以“外派劳务综合基地”为平台，立足伍家，面向宜昌，积极开展对外劳务输出。

女士们、先生们，要发展商务经济，实现规划宏伟蓝图，除了提升产业水平之外，还需要大资金、大项目的有效支撑。“十一五”期间，我们将着力建设商贸重点区域，实施一批重大商贸项目，扩大流通基础设施，扩展商务经济规模。未来5年内，商贸重大项目总投资将超过35亿元，这些商贸项目的建设实施将为进一步提升**区商务经济内涵和提高人民生活质量奠定物质基础。

1、以五一广场为中心，打造**中心商业圈。高起点规划，大手笔建设一批星级酒店、综合商厦等商业设施，整体提升五一广场周边城市品位。加快建设总投资9亿元，占地约230亩，拟建规模约45万㎡，其中商业面积20万㎡，集购物、餐饮、旅游、文化、娱乐、休闲、商务于一体的“三峡第一街”；建设投资3亿元，占地24.7亩，总建筑面积约9.5万㎡，集购物、商住、办公的大型综合商务设施——城东商务中心；投资建设8000万元占地18.2亩，建筑总面积3万㎡,按四星级标准建造的集商务办公、餐饮、娱乐于一体的19层铠榕商务大厦;建设投资6000万元,占地40亩，建筑面积3万㎡，与新火车东站相匹配的站前商业广场等标志性建筑，与即将开业的总投资过亿元，建筑面积3.27万㎡康来特商城,共同构建区域性商务服务平台，打造**繁华商业中心。

2、以世界和平公园为中心，打造世界和平公园中心商业圈。胜利四路板块重点推动金山、银海、长虹资源整合，开发总投资5亿元，占地69亩、建筑面积约10万㎡的具有国际品位的“宜昌滨江新天地”大型现代服务业设施，与世界和平公园遥相呼应。九码头板块则通过宜昌现代商务中心项目的带动，重塑城市中心品牌。该项目总投资9亿元，占地103亩，总建筑面积21.5万㎡，其中，五星级酒店3.3万㎡为30层双子座标志性建筑;写字楼2.2万㎡由4栋18层商住高层建筑组成;购物中心8.9万㎡规划为5层超级大卖场;休闲娱乐城2.6㎡，住宅公寓4.4万㎡，是集购物、休闲、娱乐、住宿、饮食等于一体，包含百货店、大卖场以及众多专业连锁零售店在内的超级商业中心。以此有效带动周边商业的发展，形成独具特色的商业圈。

3、以城东大道建设为契机，建设城东生态新区。未来五年，以城东大道为主轴，将建设形成一个占地3200亩，总建筑面积达230万平米，集居住、商贸、休闲、娱乐、文化于一体，居住人口5—7万规模的现代化花园式城市新区。配合城东生态新城建设，将重点规划建设总投资1.5亿元,建筑面积46000平米的国贸万寿购物广场和建筑面积30000平米的中南商业大厦,同时采用沿街、线状开发，选用商住结合或独立式的建筑形式，灵活规划布局一批综合超市、便民店、专业店、餐饮店等商业设施,完善新城区域商业功能。

4、以宜昌新火车站、货运站、临江坪港区为基础，大力发展现代物流业，形成区域性物流中心。加快新火车站仓储物流、宜昌港口、临江坪深水港的港口物流基础设施的建设，重点建设投资7.8亿元、占地800亩、建筑面积60万平米以电子商务交易、商品会展、专业批发市场为主要特点的现代商贸物流中心，大力发展现代物流企业，对现有32家物流企业引导提高，引进国内外著名物流企业如联邦快递(fedex)、中邮物流（cnpl）、嘉里物流等，并逐步向物流中心积聚，形成连通中西部的重要区域性物流中心。

女士们、先生们，“十一五”伍家商务经济发展可以说是新的机遇千载难逢，新的前景催人奋进。为实现“建设商贸物流大区，加快推进宜昌新城中心”的宏伟目标，区商务局作为主管商务经济的政府部门，将着力打造政策、资金支持平台，强化政策服务，建立完善市区两级协调机制，争取市委、市政府、市商务局对**区商务经济发展的配套政策，积极为企业争取商务部重点工程及部、省、市系列重大政策支持项目和资金的支持；着力改善机关作风、提高行政服务效能。开通以政策服务、协调服务、效率服务为载体，与市商务局开通的“解难快车”全面接轨，为市场业主提供优质、高效、便捷的服务，在全区商务系统形成“你投资我欢迎，你创业我支持，你发财我发展”的氛围，全面提高我区商务经济发展环境的竞争力。努力实现市场经营主体和政府的“双赢”。

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