基于AHP的装配式建筑的应用推广障碍分析及解决方案

摘要：装配式建筑作为新型的建筑形式已引起社会各界广泛的关注，装配式建筑的应用推广将成为整个建筑行业未来发展的新趋势。然而在实际应用推广中还存在诸多障碍因素阻碍着装配式建筑的发展。本文首先总结了装配式建筑在应用推广中存在的障碍因素；然后利用层次分析法（AHP）分析各障碍因素对装配式建筑应用推广的影响程度；最后根据层次分析法模型结果，提出相应的解决方案，并对装配式建筑在建筑业中日后的发展作出了展望。

Abstract： Fabricated Buildings， as a new form of architecture， has attracted wide attention from all walks of life. The application of Fabricated Buildings will become a new trend in the future development of the whole construction industry. However， there are still many obstacles in the practical application to the development of assembly-style buildings. This paper first summarizes the obstacle factors in the application of assembly in the application of promotion； and then uses the Analytic Hierarchy Process （AHP） to analyze the impact of the obstacles on the use of assembly-style building applications； finally， according to AHP model results， puts forward the corresponding solutions and prospects the future development of fabricated building in the construction industry.

關键词：AHP；装配式建筑；障碍；解决方案

Key words： AHP；assembly architecture；obstacle；solution

中图分类号：TU208 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2018）06-0031-04

0 引言

装配式建筑以其缩短施工工期，减少建筑垃圾，减少粉尘污染、空气污染和噪声污染以及使房间户型灵活多变等诸多优点成为了社会各界的广泛关注的焦点。2016年11月25日，央视财经频道对装配式建筑进行了报道，提出了装配式建筑将成为建筑行业发展的新趋势，并指出5年内将有10倍的增长的空间，这对传统建筑行业的发展来讲，将是机遇更是挑战。

装配式建筑在刚刚兴起时结构形式很少且千篇一律。之后，随着施工技术的突飞猛进人们在建筑设计上进行了优化改进，不但实现了装配式建筑构件大批量的生产建造，而且使建筑的结构形式更加灵活多样，有效的提升了装配式建筑在建筑市场的竞争力。但是装配式建筑在我国现阶段的应用推广仍然面临着许多障碍因素。因此在本文中将全面分析这一问题找出问题根源所在，并且针对这些问题及时地采取有效的措施，为装配式建筑在我国的大面推广创造一片净土。

1 装配式建筑应用推广障碍综述

与当下适用的传统建筑施工工艺相比，装配式建筑具有许多明显的优势。比如：缩短施工工期，减少建筑垃圾，减少施工现场漫天的粉尘，减少对周边的空气污染和噪声污染。与此同时采用装配式建筑施工工艺的房间户型灵活多变，极大地满足了现代人们对于房屋功能的多元化需求。但是由于我国开始了解学习装配式建筑的时间比西方发达国家晚了将近40年，目前，在我国建筑市场中装配式建筑的应用还处于起步阶段，新型的工艺技术在很多地方与传统的施工模式相冲突，与此同时，我国尚未针对装配式建筑制定统一的行业标准、规范，高昂的建设成本也使得绝大部分的施工企业望而却步。综上，种种原因使得装配式建筑在实际应用中很难体现出它的优势，为此很多行业机构和学者对这一现象的原因进行了全面深入地研究。

从我国目前的建筑行业的发展情况来看，装配式建筑的应用推广还面临着多方面的障碍因素。例如：工艺技术方面：专业技术及专业技术人员缺乏；政策标准方面：行业没有全国统一的装配式建筑行业规范，国家也未出台完善的行业政策；成本方面：由于装配式建筑的发展尚未形成规模，还没有建立起完善的市场供给系统，因此导致造价成本远远高于传统建筑；法律法规方面，国家尚未针对装配式建筑产业制定配套的法律体系，因此在项目实施过程中经常会遇到各方面的法律问题，严重影响项目的顺利运行。

2 装配式建筑的应用推广障碍分析

2.1 建立AHP结构模型

建立AHP模型。首先，确定模型目标层。目标层是整个层次分析模型的最高准则，本文的决策目标层是找出装配式建筑在应用推广中所面临的的障碍因素及其解决方案。然后，确定模型的准则层。综合考虑上文装配式建筑的应用推广障碍综述以并结合实际调研，本文主要考虑了在专业技术、人员层面上的障碍；在装配式建筑规范、政策层面上的障碍；以及在资金投入层面这三个方面的障碍因素。最后，确定模型的方案层。通过对上文具体障碍的分析可以总结出：引入专业的技术人才、专业的物流技术；开发专业的施工指导软件；企业积极投入资金；政府对部分种类建筑进行强制实施；业主在招标过程中明确要求采用装配式施工方案；政府给与相应的优惠补助；政府制定统一的行业规范、法规这七个解决方案。可以建立如下的层次结构模型，如图1所示。

2.2 构造判断矩阵并检验一致性

2.2.1 构造判断矩阵

本文采用问卷的形式向多位建筑领域的专家咨询，让各位专家对模型每一层各要素相对于上一层某一要素的影响程度进行两两对比打分，以Saaty的标度值来表示元素之间的相对重要性，并建立比较判断矩阵。

2.2.2 层次单排序及一致性检验

本文利用MATLAB软件求解判断矩阵的各个参数指标。其中，CI的值越大，表示判断矩阵的一致性越差，当CI=0时，表示判断矩阵完全一致，由于实际情况当中CI很难取得0，所以通常取CI的值小于0.1即可，若CI？酆0.1则需要进一步适当调整判断矩阵中某些两两对比的标度值，直到CI？刍0.1。Wi表示本层各因素对上一层某一因素的重要程度。根据此步骤方法构造该模型的各个判断矩阵并检验一致性。如下：

①判断矩阵A-C

经检验该模型判断矩阵一致性指标符合要求。

2.2.3 层次总排序及一致性检验

通过计算分析得到了各组元素对上一层元素的影响权重。最终得到最低层中各方案对于目标的排序权重，即阻碍装配式建筑应用推广因素的影响程度，进而为我们制定解决方案是提供方向。具体结果如表7。

2.3 装配式建筑应用推广障碍分析

通过计算准则层各因素对决策目标的权重，可以看出阻碍装配式建筑应用推广最主要的因素是来自资金投入和装配式建筑规范、政策方面障碍，其次是来自于专业技术、人员方面的障碍。

资金投入不足是阻碍装配式建筑技术在我国建筑市场全面推广的一个重要因素。由于装配式建筑技术难度高，在建设初期的研发投入，以及生产预制构件所用到的机械设备费用都比较大，因此导致构件成本上也就更高；其次是物流成本，由于装配式建筑预制件的配送中心一般都不在施工现场附近，将大批量的大型预制构件运输到施工现场就产生了高额的物流费用。综上，充足的资金投入是装配式建筑能够应用推广的重要保证。

对于装配式建筑规范、政策方面上的障碍，目前我国尚未制定统一的装配式建筑规范流程，因此不同地区的建筑企业以及同一项目当中的各参与方在应用装配式建筑技术时对于某些细节很容易产生分歧，进而会导致装配式建筑的应用推广效率降低。与此同时，现有的建筑业的法律并未涉及到装配式建筑的问题，因此施工过程中，各方往往会因为法律方面的纠纷影响工程的建设。

在专业技术、人员方面，由于装配式建筑技术在国内建筑市场还没有被广泛的采用，传统的施工技术和技术人员不能满足装配式建筑实施的需求，因此需要积极组织现有建筑从业人员对于新的施工技术进行全面系统的学习，并且积极引入国外的先进技术。由此同时，来自软件支持层面和来自专业的物流技术缺少的障碍也是装配式建筑在应用推广过程中不可忽视的两个因素。

3 装配式建筑应用推广障碍解决方案

经AHP计算分析，可以得出各个方案层对于目标层重要性的先后顺序。根据此结果编写如下解决方案：装配式建筑在推广应用过程中应以编制经济投入解决方案为核心，着重解决装配式建筑项目的资金问题；以编制装配式建筑规范、及相关法律政策为重点；同时应注重培养专业技术人员，积极探究学习专业的装配式建筑施工技术，大力开发相应的指导施工的软件设备作为装配式建筑应用推广的重要手段。通过以上分析结合实际调研本文提出了相应的解决方案，从而为我国装配式建筑技术的应用推广创造更加便利的条件。

3.1 经济投入方面的解决方案

针对于这个问题建设单位及施工企业在加大资金投入力度的同时也希望政府能够制定一些奖励性的优惠政策，以促进装配式建筑的全面推广，从而进一步的提升我国建筑行业的技术水平。

为了促使在项目施工过程中，各参与企业加大对装配式建筑的资金投入力度，装配式建筑宣传以及其使用所带来的经济价值应该得到行业协会、政府相关部门的大力支持，让建设单位及施工企业更加全面的了解装配式建筑技术，并且积极主动地投入更多资金采用和发展装配式建筑技术。目前，我国装配式建筑技术尚处于应用推广时期。政府部门可以发挥其领导作用，出台相应的行业政策。对于某些项目（如：国家投资的大型公共建筑）明确要求采用装配式建筑技术，同时对于积极响应国家政策的建筑企业给予一定的经济补助。此外，项目业主可以在招标文件中明确提出采用装配式建筑技术的要求，同时给予施工方一定的经济援助。

在融资方面，由于从事装配式建筑的企业缺乏过往成功的案例，且企业规模一般不大，没有足够的资产作为融资担保，因此融资也成为了阻碍装配式建筑企业投入资金匮乏的一大原因。基于此应尽快的制订、颁布针对装配式建筑企业的融资方案，采取一定的金融扶持政策。在政策上鼓励先进技术，吸引社会资金的投入。通过政府、行业协会及相关部门的政策驱动来解决资金源头的供给问题。

3.2 装配式建筑规范、政策方面

现阶段我国尚未出台全国适用的装配式建筑标准规范体系，建筑设计、构件生产的模数化、标准化有待提高。装配式建筑设计的标准化和构件的模数化是全国范围内大力推广装配式建筑的重要前提条件。因此，相关政府部门应加快完善工程建设标准，提高建筑构件的精度和品质，延长建筑寿命，同时应该制定和完善装配式建筑设计、生产、施工、检测、验收等一系列的标准规范。制定建筑设计、工程建设与信息技术相结合的技术标准，对于相关的工程软件等延伸产品也应当予以完善。

法律政策方面。我国应尽快出台专门解决装配式建筑产业问题的法律体系，对现有的建筑法规加以完善，对于装配式建筑领域方面的问题给予明确的责权划分，填补装配式建筑法律方面的空白，保持公平公正的法律原则切实保护每一位投资者的合法权益，提升社会各界的企业及个人投资者的投資热情，为装配式建筑的全面推广构建一个良好的行业环境。

3.3 专业技术、人员方面

针对于专业技术方面的障碍，各个从事装配式建筑产业的建筑企业应该予以高度重视，专业技术的掌握程度很大程度上决定了企业的核心竞争力。因此，该类企业应当大力研发新技术，鼓励科研创新，同时应定期安排公司专业技术人员到国外发达国家学习引入国外优秀的施工技术。而对于管理建筑行业的相关政府部门应当发挥自身行业引导作用，对于大力研发推广的装配式建筑企业给予相应的政策优惠，保护专利技术成果，鼓励行业技术创新。

针对人员方面的障碍可以从三方面入手：第一，行业协会应制定出统一的装配式建筑从业人员培养方案，设立相应的装配式建筑职业资格证的考试制度，以便于装配式建筑技术的全面普及；第二，项目业主可以培养专业的装配式建筑人才；第三，全国各开设建筑专业的高校也应当修订教学计划，增设装配式建筑方面的专业课程，提前加深学生们对于装配式建筑的认识理解，为今后的从业奠定基础。

4 装配式建筑产业化发展建议

装配式建筑是建筑业一场革命，它的产生势必会对传统的施工技术产生巨大冲击，但就目前装配式建筑的应用推广阶段来看还面临着诸多的障碍因素，但是这些因素并不是无法攻克，随着政府及社会各的大力协作势必会迎来装配式建筑的春天。

本文通过查阅相关文献结合实地调研总结出了影响装配式建筑应用推广的几个重要因素，利用AHP模型进行分析探讨结合实际行业背景提出了一些相应的解决问题的途径。现阶段装配式建筑的推广尚处于初级阶段，社会化分工不明确，社会认可度和影响力也不足，但随着装配式建筑的影响范围逐步扩大，已完工的装配式建筑的各方面优势也会逐渐显现出来。未来装配式建筑的发展应进行专业化的分工，逐步建立起研发—设计—生产—安装—运营—维护—回收改造的产业链条。通过先进的管理体系和施工技术引导装配式建筑企业步入正轨、稳步发展。

同时随着装配式建筑的市场不断扩大，装配式构件的需求也会大量增加，这就要求相关企业及政府部门提前做好规划方案，以市场需求为依据结合行业发展规划进行合理优化产业布局，合理利用资源，在保证业务范围逐步扩大的同时也要建立严格的审核制度，防止产能过剩。

此外，我们也应该大力倡导装配式建筑技术与其他专业技术相结合，勇于技术创新，借力其他领域内的先进技术，加速装配式建筑的蓬勃发展。例如：结合遥感技术；以及与物流领域的RFID射频技术的相结合，实现复合型技术，使装配式建筑技术在现实项目中更方便有效的应用；逐步推广BIM系统应用。通过这些先进的科学技术提高项目管理的水平，提升工程的施工进度和工程质量。

最后，政府应当大力宣传装配式建筑的优势，提升装配式建筑在人们心中的地位，增加社会认可度，为装配式建筑的全面推广奠定基础。

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