亲和源怡养社区17号楼工程投标报价编制

　目

　录 摘

　要 .................................................................................................................... I

　Abstract..................................................................................................................... II

　引

　言 ................................................................................................................... 1

　1 设计说明 ............................................................................................................... 1

　1.1 设计背景 ...................................................................................................... 1

　1.2 设计思路 ...................................................................................................... 1

　1.3 本设计采用的投标报价的策略 .................................................................. 2

　1.4 设计中涉及的相关规范、规程及规定 ...................................................... 4

　2 工程概况 ............................................................................................................... 5

　3 钢筋部分工程量计算 ........................................................................................... 6

　3.1 基础部分钢筋工程量计算 .......................................................................... 6

　3.2 梁、柱、板钢筋工程量计算 ...................................................................... 8

　3.3 墙钢筋工程量计算 .................................................................................... 11

　3.4 楼梯钢筋工程量计算 ................................................................................ 14

　4 土建部分工程量计算 ......................................................................................... 16

　4.1 基础及土石方部分工程量计算 ................................................................ 16

　4.2 梁部分工程量计算 .................................................................................... 17

　4.3 现浇板土建工程量计算 ............................................................................ 18

　4.4 柱土建工程量计算 .................................................................................... 18

　4.5 墙土建工程量计算 .................................................................................... 19

　5 投标报价的编制 ................................................................................................. 21

　5.1 投标报价的解释 ........................................................................................ 21

　5.2 分部分项工程费 ........................................................................................ 21

　5.3 措施项目费 ................................................................................................ 23

　5.4 其它项目费 ................................................................................................ 23

　5.5 规费及税金 ................................................................................................ 23

　结

　论 ................................................................................................................. 25

　参考文献 ................................................................................................................. 26

　 附录 1 投标报价汇总表 ........................................................................................ 28

　附录 2 分部分项工程量清单计价表 .................................................................... 29

　附录 3 措施项目清单与计价表 ............................................................................. 33

　附录 4 其他项目清单与计价汇总表 .................................................................... 34

　附录 5 规费、税金项目清单计价表 .................................................................... 40

　致

　谢 ................................................................................................................. 41

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　 摘

　要

　本设计说明针对亲和源怡养社区 17 号楼工程投标报价的编制做出说明。投标报价的编制需在详细了解工程的前提下，对本工程进行算量及组价，最终得出本工程的投标报价，并进行投标。

　本设计通过前期对图纸及工程的详细了解和研究，根据《16G101 平法钢筋识图与算量》对亲和源怡养社区 17 号楼工程进行工程量的计算，而后根据辽宁省的清单规范《工程量清单计价规范》及定额规范《辽宁省房屋建筑与装饰工程定额》等相关规范对本工程组价，套取相关的清单项及定额项，并添加其对应的工程量，将人工费、材料费、机械费更改为市场价，此为分部分项工程费用。计算措施项目费、其他项目费用、保险、规费、税金，与分部分项工程费加在一起，得到本工程的投标报价。

　本设计举例说明本工程钢筋工程量及土建工程量的计算方式及步骤，并对编制投标报价的方法进行说明。通过计算，最终得出，本工程的钢筋工 程 量 共 为 402.886t ， 混 凝 土 体 积 为 3492.9396m 3 ， 模 板 面 积 为21541.0462m 2 ，最终的投标报价为 5833795.15 元。

　关键词：投标价； 投标报价； 工程量计算； 工程量清单计价

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　 Abstract

　This design specification is for the preparation of bidding quotation of No. 17 building project in Yiyang community, Heyuan. The preparation of the tender offer shall, on the premise of detailed understanding of the project, calculate the quantity and group price of the project, and finally obtain the tender offer of the project, and bid. Through the detailed understanding and Research on the drawings and works in the early stage, the design calculates the quantities of building 17 in Yiyang community, Yiyuan according to the 16g101 flat method reinforcement drawing and calculation quantity, and then according to the relevant regulations such as the bill specification of Liaoning Province, the bill pricing specification of bill of quantities, the quota specification of Liaoning Province, the quota specification of Liaoning housing construction and Decoration Engineering, etc For the price of this project, fan applies the relevant list items and quota items, adds the corresponding quantities, and changes the labor cost, material cost and machinery cost to the market price, which is the cost of divisional and subdivisional works. Calculate the project cost of measures, other project costs, insurance, fees, taxes, and add them together with the cost of divisional and subdivisional works to get the bidding price of the project. The design gives an example to illustrate the calculation method and steps of the quantities of reinforcement works and civil works of the project, as well as the method of preparing bid price. Through calculation, it is finally concluded that the total quantity of reinforcement works is 402.886t, the volume of concrete is 3492.9396m 3 , the area of formwork is 21541.0462m 2 , and the final bid price is 5833795. 15 yuan.

　Keywords: bid price; tender offer; quantity calculation; valuation by bill of quantities

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　 引

　言 造价行业的国内外发展形势有很大差别，尤其是在价格管理及计价模式上有明显不同。在国外，工程造价关注的是大多是文件和收费标准等工程的合理性的相关问题，而不是工程量的计量，具有很强的法律意识。国内的工程造价更加关注预算编制本身。但是，在项目经济方面，对成本控制核算和项目前期成本控制重视不够，法律意识淡薄，项目成本文件编制的调查制度不落实，没有法律保障。

　因此一个全面正确的工程造价需要结合两者优点，考虑全面。

　随着社会的发展和时代的进步，我国的建筑行业也有了长足的进步，对大型基础设施、厂房和办公楼、高等住宅等建筑需求急剧增加。特别是金融危机后，国家采取了一系列有利于建设和投资的措施，其中基础设施占 4 万亿美元，这使我们能够迅速扩大建筑市场 [1] 。我国的建筑市场经过快速扩张和重组之后，建设项目的规模也在不断扩大，在建筑业的市场中，招投标已经成为主要的交易方式。招标及投标这种方式的实行，对强化工程管理、缩短施工时间、确保工程质量、控制工程造价等具有重要作用 [2] 。就目前的情况来看，建筑施工单位参加工程投标活动是其承揽工程的重要途径。当承包商承接项目采用了投标的方式时，须计算并且确定该工程的投标总价格，即为投标报价。此为工程投标的核心。这直接关系到施工企业的生产经营指标，是施工企业获得业务取得成功与发展的关键 [3] 。

　本设计的目的在于，通过亲和源怡养社区 17 号楼工程投标报价的编制运用招投标知识、工程量计算规范与工程量清单计价方法对该工程投标报价进行编制，能够锻炼综合运用所学理论知识解决实际工程中问题的能力。通过本次毕业设计能够加强与人沟通交流的能力，在算量和计价的过程中加深对所学内容的运用能力，明确以后工作内容、明确工作流程，增强事业心与责任感，为以后的工作奠定基础，全面提高综合素质。

　本设计的意义在于将大学四年所学内容融会贯通，能够根据实际情况，查找相关资料并和相关负责人进行交流学习，运用所学知识和技能，熟练完成工程量的计算以及合理的编制投标报价，并且学会基本的报价技巧。学习掌握 16G101-1《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造

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　详图（现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板）》、16G101-2《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土板式楼梯）》、16G101-3《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（独立基础、条形基础、筏形基础、桩基础）》以及清单计价规范、定额计价规范的基础知识。

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　1 设计说明 1.1 设计背景

　工程报价是指承包人在进行工程投标时，对工程总价的计算和确定 [4] 。业主以投标人的投标价格为主要标准选择中标人，这也是业主和承包商就项目价格进行谈判的基础，直接关系到承包商报价的成败 [5] 。投标报价不仅需要投标单位具有计量计价的能力，还要求投标单位掌握不同的投标策略,掌握多种报价策略对于提高中标概率也具有重大意义，具体表现如下。

　1.1.1 投标报价是施工企业赢得业务的关键环节 [6]

　投标报价策略是施工企业能力的重要表现 [7] 。投标报价就企业的整体实力而言，检验参与投标的企业的适应性、市场竞争力及企业管理能力 [8] 。在当今建筑市场的激烈竞争中，以同等的实力，拥有好的投标报价策略及技能是参与竞标的企业能够获胜的决定性因素 [9] 。

　1.1.2 投标报价决策是一项具有严格形式要求的契约签定活动 [10]

　招投标是一种形式要求严格的合同签订活动，要求投标人严格按照招标人的要求进行报价 [11] 。对招标日期和参加招标活动的方式也有严格的规定。因此，招投标人员通常要在有限的时间内完成大量的信息收集、分析和成功这一风险的预测和计算，以及工作量巨大的招投标生产工作。只有在充分收集资料的基础上，相对准确地了解成本和风险，并通过符合评审标准，充分突出投标人的竞争优势，才能获得中标资格。

　1.2 设计思路 本设计初期主要进行图纸的收集和审查，了解工程概况，在审查图纸时，遇到有争议的地方要及时和相关人员询问请教。前期准备工作结束后，对工程的钢筋工程和土建工程进行计量。计量时主要采取两种方法，工程的主体部分采用建模计量，对于一些较复杂不适用于建模计量的构件采用手算的方式进行计量，最终得出本工程的钢筋及土建工程量。计价部分，本工程采用清单计价的模式，根据已经计算出的工程量套取清单项，然后进行组价，在清单项中套取合适的定额，然后根据市场价进行改价，得到分部分项工程费。根据费率等相关的取费规律计算措施项目费、其他项目费、规费、税金，将计算出的各种费用相加，得...

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