房产局2009年《政府工作报告》完成状况自查报告
根据市政府工作报告任务分解意见（都政办发[2008]8号），涉及到我局的重点民生工程共六项：即新建、改建、收购廉租房500套（其中新建廉租房200套，改建、收购300套）；完成城区廉租房分配工作，出台《**市2009年陆城城区廉租房分配方案》；继续实施廉租住房租金补贴，做到应补尽补；对投资500万元以上的工业项目中的房产测绘、评估等中介费实行财政补贴；促进房地产市场健康发展；协助申报省级农村危房改造试点工程。现将任务完成情况报告如下：
一、新建、改建、收购廉租房655套
今年我局紧紧围绕民生工作重点，实施廉租房工程。实际完成新建、改建、收购廉租房655套，其中：新建廉租房306套，改建廉租房313套，收购廉租房36套。
完成了陆城夷水路清江廉租房小区和陆城滨江路水泵厂廉租房小区共306套新建廉租房任务。其中：清江140套廉租房项目已于2009年6月底竣工并交付使用，9月份完成了140套廉租房的分配工作，10月份发放廉租房钥匙，目前大部分已入住；滨江路水泵厂小区项目已完成95%的工程，12月底可基本竣工，春节过后将对房屋进行分配。
改建廉租房313套，其中：工农路四合院改造厨卫配套70套；城东楼改造厨卫配套106套；城乡楼改造厨卫配套18套；松宜改造59套；枝城北门堤和西门筒子楼改造厨卫配套60套。
收购枝城南湖小区廉租房36套，3477平方米，投资229万元。
二、完成城区廉租房分配工作，出台《**市2009年陆城城区廉租房分配方案》。《**市陆城城区廉租房分配方案》经市政府常务会议讨论后于5月份由建设局和民政局正式下文，清江140套廉租房的已分配完毕，10月份住户已入住。
三、继续实施廉租住房租金补贴，做到应补尽补。继续扩大覆盖面，使享受廉租住房租金补贴的对象更广。对各个社区申报的低收入家庭住房困难户，组织社区工作人员入户调查，切实了解其收入状况和住房情况，做到应保尽保。同时坚决查处弄虚作假骗取租金补贴的申请人，使这一政府惠民政策真正落实到低收入家庭住房困难户。2009年共发放最低收入家庭租金补贴2271户，186万元；低收入家庭租金补贴1784户，25万元。合计4055户，补贴211万元。
四、对投资500万元以上的工业项目，免收项目审批和建设环节的税务登记证、工商营业执照等证照工本费，对土地测绘、评估费及房产测绘、评估费等中介机构收费实行财政补贴。对在**投资500万元以上的项目，申请办理房屋初始登记的，只要提供与政府签订的《投资项目协议》，我局实行零收费先行发放《房屋所有权证》。全年共为7个单位即**市西孚机械有限公司、**市华阳化工有限责任公司、**市林森科技矿业开发有限公司、湖北强诺制药有限公司、宜昌长江陶瓷有限公司、宜昌市天科太阳能有限责任公司、宜昌天信光学仪器有限公司发放《房屋所有权证》，共减免房屋评估费、测绘费14万元，财政补贴资金14万元。
五、落实国务院《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》，加快经济适用房建设，促进房地产业健康发展。一是规范房地产市场行为，促进房市健康有序发展。以贯彻执行国家宏观调控政策为契机，引导房地产开发企业制定积极应对市场变化的措施，重在提高产品品质，提升内部管理，将产品从单一的住宅销售形式引入多元产品的销售，增加办公用房和商铺的开发，正确引导居民消费。二是开展市场调研，针对我市房地产市场出现的新情况新问题，市政府出台了《关于改善群众住房条件促进城市房地产市场健康发展的意见》。三是根据宜昌市建委、宜昌市房管局《关于开展房地产市场秩序专项检查的通知》要求，对我市房地产开发项目审批、建设、销售等环节开展专项检查，对销售人员组织了两次培训，规范了房地产企业的开发建设行为、商品房预售行为和商品房网上销售合同备案公示行为，通过整治，强化了我市房地产市场的监管，净化了房地产市场。四是把好商品房预售关，严格按《商品房预售管理办法》核发预售许可证，2009年我市新开发楼盘有7个，即锦绣江南、官桥丽苑、广场馨苑、清江润园、荣祥名苑、名都华庭、陆逊嘉苑，续建楼盘1个，即名都花园山水苑二期，发放商品房预售许可证10本19.4万平方米1598套住宅。商品房施工面积达到36.57万平方米，商品房销售面积14万平方米。五是积极支持市政府重点项目建设拆迁还建房271套3.5万㎡；新建农民公寓232套3.4万㎡，不断改善市民的居住条件。
六、积极申报省级农村危房改造试点工程。完善城乡最低生活保障制度，做到动态管理、应保尽保。推进城乡福利院设施建设，切实做好农村五保和城市“三无”供养工作。强化大病医疗救助、临时救助、灾害救助、流浪乞讨救助等工作，加快发展社会慈善事业。随着渔洋一级路改造工程的全面展开，因施工爆破、大型机械进场作业，沿线部分农民与施工企业产生矛盾，农民认为施工爆破等原因不仅影响了正常生活，还对房屋造成了不同程度的损坏，致使工程不能正常进行。在接到施工企业的电话联系后，我局房屋安全鉴定工作人员对沿线可能受到损坏的房屋进行了现场踏勘，并对受损房屋出具了房屋安全鉴定报告并提出处理意见，有效缓解农民与施工企业之间的矛盾，为工程的顺利实施保驾护航，确保农民利益不受损害。同时积极配合市教育局按国务院要求对全市所有教学楼进行全面安全鉴定。全年共出具房屋安全鉴定报告496份，其中简易鉴定报告12份。另处还完成鉴定初次现场踏勘128户。
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