业务开发部-开发专员
POSITION DESCRIPTION 职位说明书
IDENTITY
确立
DATE 日期：2002 年 年 8 月 ORGANIZATION
UNIT:
机构：北京万通实业
POSITION :
PERSON
APPROVAL 职位：业务开发部开发专员
任职者：
接受 SUPERVISOR’S POSITION
SUPERVISOR
APPROVAL 主管职位：总经理
主管名称：
核准
PURPOSE
(Why the position exists, within what limits and according to what objectives)
目的
（职位存在的理由，限制和目标）
为了保证公司不断拓展新项目并能获取既定利润，在部门经理的领导下，做好项目的可行性研究及项目的跟踪管理工作
MINIMUM REQUIREMENTS 最低要求 EDUCATION 教育程度
经济管理类或房地产相关专业本科以上学历 Experience 经验 三年以上房地产行业经验 SPECIFIC KNOWLEDGE 特殊知识
房地产投资、策划、营销、市场的相关知识 Competencies 技能 沟通协调，分析策划，组织表达 规模
Personnel Authorization
Non financial 非经济
下属总人数：
财务
直接下属：
机构规模
间接下属：
类别：
经理：
专业人员：
其他：
OPERATING NETWORK 工作网络
EXTERNAL 外部
EXTERNAL 外部
INTERNAL 内部
业务开发部开发专员
政府相关部分（计委、外经贸委、房地局、建委）、投资者、各级政府主管部分、 中介机构 部分经理 可以影响该岗亭的外部职位/机构 该岗亭可以影响的外部职位/机构
AREAS OF RESPONSIBILITY 责 责 任 范 围 Header
名称 Definition
界说 IN ORDER TO，what results
该职责所要到达的结果/目标 LEVEL OF RESPONSIBILITIES
级 别 Full 全 部 Partial 部 分 Supporting 协 助
MEASUREMENT CRITERIA
衡 量 标 准 Quantitative
数 量 Qualitative
质 量 1 获取土地 为确保万通的连续多项目开发所需土地，进行征地、投标买地、项目相助等具体事情 全责 筹划完成情况 2 可行性研究 为了能在符合的代价范畴内，获取高代价的土地，在筹划、营销、工程、预算、财务等部分派合下，进行可行性研究的阐发事情 全责
科学，准确 3 投资监控 为了包管项目投资测算的准确和实时，进行对项目投资可研的跟踪治理，对重大收入和本钱变革（在产物类型及面积、订价、配套、重大采购等方面）调解测算和相应的项目考核指标 全责 实时，准确 4 项目出让、招商或寻求相助 为灵活高效的使用土地，凭据公司需要，协助部分经理进行出让项目、招商或寻求相助事情 部分 筹划完成情况 5 业务研究 为提高公司业务开发的效率，组织领导相关的政策规矩、市场动态、业务投资偏向研究 全责 深入，全面，有效 6 报批手续 协助完成项目立项、项目转让等手续 全责 实时，齐备
POSITION 职 职位 位
PERSON 任职者
DATE 日期: 2002 年 年 8 月 业务开发部开发专员