房屋购买协议书
房屋买卖协议书
甲方（出卖方）：
身份证号码：
乙方：（买受方）：
身份证号码：
甲乙双方本着公平、公正、合理诚实守信用、自愿、平等的原则，双方达成如下楼房买卖协议：
一、甲方自愿将金泰名苑D栋4单元302室71平方米,房产及附属设备（电视、沙发、两张床、餐桌等），出卖给乙方。
二、楼房价格及交付方法：
1、楼房价格为：贰拾伍万壹仟元（251000.00元）。
2、支付方法：双方签订本协议时先交付房款贰拾叁万元整（230000.00元）。
3、室内设备依据双方在签订购房协议时以现场的现状情况（双方以影像保存），甲方将房屋全部交给乙方时（双方以影像资料）和交接单为准。甲方在交楼时屋内一切设备有损坏时，按价包赔给乙方。
4、在甲方把购房税务发票改成乙方名字（办证联、发票联）等一切本购楼手续，乙方再付给甲方剩余购房款贰万壹仟元整（21000.00元）。乙方不承担甲方办理上述一切购楼手续产生的费用。
5、倒房时间最迟不得迟于2014年5月1日，否则视为甲方违约。（甲方可以把本购楼手续在倒房时同时交给乙方，如手续没办理完成乙方拒绝交剩余购楼款，2014年5月1日前必须倒房，购楼手续可以延后但不能超过2014年6月1日，如到期没有办理完成更名手续，乙方拒付剩于购楼款）。
6、在交付楼房前一切费用由甲方承担（如水、电、物业、供暖等费用），乙方不承担任何费用，交付楼房后的一切费用由乙方承担。
7、甲方房屋没有抵押、抵债，如有出现抵押、抵债现象，由甲方负责处理，并承担由此产生的费用，乙方概不承担任何费用，更不能影响乙方正常入住，否则乙方在2014年5月1日后有权强行入住，后果由甲方负责。
8、未尽事宜需双方协商达成协议后同本协议具有同等效力。
9、本协议是双方的自愿行为是双方的真实意思表示，双方表示自觉履行，绝不反悔。
10、本协议一式两份，甲乙双方各一份，本协议自双方在协议上签字既发生法律效力。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
证人（签字）：
年月日
房屋购买协议书
甲方：黄x岳，男，生于1994年12月1日，汉族，xx省xx县人，住xx县xx镇x路，身份证号：5x52x412014477，电话：1389x32。
乙方：文x，女，生于1982年9月19日，汉族，xx省xx县人，住xx县x镇x村九组37号，身份证号：5x524x193743，电话：186850x89。
2012年11月28日，甲方购买在xx县民生路一街二幢住房一套，层向三楼左，面积125.5平方米。现因资金紧缺，急需出卖房屋，按原购价贰拾柒万壹仟零捌拾元（小写：271080元）出让给乙方。双方在平等、自愿，协商一致的基础上，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方在要约和承诺过程，中自愿达成如下购房协议：
一、房屋范围：座落于xx镇民生路第一街二幢三楼，东为自有墙；
南为自有墙；
西为自有墙；
北为自有墙。另包括门窗厨具、水、电、气设施与电器等和装修设施全部在内。
二、房屋价款：以售价每平米按2160元，房款共271080元，由乙方在2013年5月30日前将全部付清甲方房款，并由甲方向乙方出具收款收据。
三、产权证照：房屋产权证和土地使用证由甲方协助乙方办理，并于2013年12月30日前办理完毕，税费由乙方承担，否则，视为违约。
四、房屋交付：甲方于2013年5月30日将其房屋及其所有设施设备交付乙方所有。
五、变更解除：本协议如需变更解除，需甲、乙双方协商一致方可变更解除。如对本协议发生争议，首先应协商解决，也可申请调解和起诉，不能用非法手段解决争议。
六、违约责任：违约金定为10万元，任何一方擅自违约承担违约金外，并赔偿对方的直接和间接经济损失。
七、生效方式：本协议一式两份，签字生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
一致共识，立此协议。
甲方：
乙方：
房屋购买协议书
卖方：（以下简称甲方）
买方：（以下简称乙方）
在平等、公平、协商一致的基础上，乙方 愿意购买甲方房屋，经甲、乙双方严格协商后，现就买卖房屋事宜达成合同条款如下：
第一条：房屋基本情况
一、该商住房位于土黄司，座北朝南，属砖混结构。
二、乙方购买的住宅为，面积为138平方米，每平方米售价为元，金额为元。
三、甲方不负责办理《房屋所有权证》、《土地使用证》。如乙方需要甲方办理上述两证，甲方可协助乙方办理，但由此产生的契税及相关税、费用全部由乙方自和承担。
第二条：付款方式和相关事宜
一、协议签订之日，乙方必须付款元，交钥匙付清总额元。
二、甲方房屋普通给水排水到位，电到户。另水电开户费由乙方负责。
三、防盗门、普通塑窗安装到位。
第三条：责任和注意事项
一、乙方房屋只作住宅使用，不得改变房屋结构，不得从事影响住户日常生活的其它经营项目。
二、上、下水管，乙方有义务维护好，出现损坏，乙方无条件按规格修复。
第四条：乙方违约说明
如乙方超过期限日天未付清房款，甲方有权解除合同，并按总价的15%从房屋定金中扣除违约金，退还余下定金，本合同作废。如乙方要解除合同，甲方有权从乙方所付房屋定金中扣除30%的违约金，余下定金在该房屋出售并收回余款后退还给乙方。
第五条：甲方违约说明
除不可抗力的灾害，甲方不能按期向乙方进行房屋交接，乙方有权在房款中扣除15%的违约金，本合同作废。
第六条：房屋维护
本出售房屋属砖混结构，乙方购买后不得任意改选房屋内部结构，安装热水器应在甲方指定的地方安装，公共部分不得任意改造及占用，房屋精装修期间的垃圾应及时运走，不得影响环境及交通。
第七条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。
甲方：乙方：
身份证：身份证：
年月日
房屋购买协议书
甲方（以下简称甲方）：
身份证号：
乙方（以下简称乙方）
身份证号：
丙方（土地使用权户主）：
身份证号：
经政府审批，取得自家房屋改建项目资格，因建房资金出现困难，甲方将分得的房子出售给乙方。甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议：
一、甲方将位于安源区山下管理处五组烟草公司旁，土地编号（
）项目为一个单元，共计
层
套。
二、乙方所购房屋为本协议第一条规定的项目中的第
层，座向
边，第
号，
室
厅。该住房建筑面积为
平方米，其中套内建筑面积为
平方米，公共部分（楼梯间）分摊面积按每层的50%计算为
平方米。
三、根据楼层不同、朝向不同等因素，甲、乙双方协商议定，乙方所购房屋总额为（大写）
元。双方签订协议时，乙方须向甲方付房屋（大写）
元，甲方开具收据给乙方自存，余款在交房时一次付清。
四、乙方所购房屋与建房土地均属集体产权，土地产权为本幢房屋住户所有。甲方和丙方承认乙方对所购住房的所有权，并由乙方的子孙后代永久的使用权和居住权以及可以买卖，甲方保证无产权纠纷。在国家政策允许条件下，如乙方需办理个人土地使用证、房屋产权证以及房屋公证手续，所需费用由乙方负担，甲方和丙方无条件的共同协助办理。
五、若国家建设需要，需征用、拆迁本幢房屋时，乙方有与甲方和丙方同等享受国家补偿和安置重建的权力。
甲、丙方不得将房屋及其有关证件用于抵押，今后如需要用于抵押必须征乙方签字同意，否则，后果由甲、丙方负责。
六、甲方按设计要求确保房屋质量，在国家规定保质期内，如出现质量问题时，由甲方负责。因无法抗拒的自然灾害而造成房屋损坏，甲方不负担任何责任。甲方保证供电、供水、主线安装到户，其开户、开通费用由乙方负担，已开通的甲方有权代收代缴。甲方在交付房屋之后，该房屋的安全门、铝合金窗由乙方自行安装。
七、乙方所购房屋权作居住使用，乙方不得擅自改变房屋的建筑主体结构、承重结构和用途，并承担改变结构的后果负责任。乙方有权与其他权利人共同享用与该幢房屋有关联的公共部位和设施。公共部位和设施的维修、维护费用，三年以后由所有住户分担。房屋前后余坪(为公共部分)有本房屋住户共同有永久的使用权和管理权。丙方确保本房屋出入道路畅通无阻。
八、甲方在
年
月
日在乙方全部付清购房款之后，将房屋交付乙方。甲方在协议规定交房而未能交房，逾期在
天之内期限之第二天起至交房日止，按每月向乙方支付违约金
元计算违约金。
九、甲、乙、丙方应做到互利互让，睦邻友好，互不干涉他人家政。丙方不以任何理由干涉甲、乙双方出卖条款或合同。
十、本协议经双方签字生效，未尽事宜，双方可另行议定，本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）
乙方（签字）
丙方（签字）
年
月
日
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