租毛坯房合同样本

　　在房地产市场中毛坯房依然占据着主角位置，但租房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前，还需要对以下八个方面多加留意，以下是小编整理的租毛坯房合同，欢迎参考阅读。

租毛坯房合同范文一

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况。

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于南宁市东葛路74号绿城小筑415号房。 房屋建筑面积 ㎡，套内面积 ㎡。

　　第二条 房屋用途。

　　该房屋用途为租赁经营性使用，乙方在遵守国家法律法规的基础上用于从事相关的商业经营活动。

　　第三条 租赁期限。

　　租赁期限为 年。

　　自20xx年4月 日至20 年4月 日止。

　　第四条 租金与押金。

　　该房屋押金为为(人民币)贰千贰佰元整(￥ 元)。

　　该房屋月租金为(人民币)壹千壹佰元整整(￥ 元)。

　　租赁期间，租金每 年递增一次，每次递增幅度为 %。

　　即：

　　4月4月 元; 4月4月 元; 4月4月 元; 4月4月 元; 4月4月 元;

　　第五条 付款方式。

　　乙方通过银行转账或现金支付的方式按(季)支付租金给甲方，以甲方收据或银行记录作为凭证。

　　本合同签署之日乙方向甲方支付(人民币)￥500.00元作为订金，甲方不得再将房屋出租给第三方，合同生效之日时订金自动转为租金或押金的一部分。

　　第六条 交付房屋期限。

　　甲方应于本合同生效之日起1日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条 甲方对房屋产权的承诺。

　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　甲方向乙方提供房屋房产证复印件、业主本人身份证复印件等资料作为房屋产权证明，同时在乙方进行相关行政注册、登记业务办理时给予协助。

　　第八条 维修养护责任。

　　租赁期间，因房屋建筑质量问题的房屋大修理费用由甲方承担，房屋修缮期内如导致房屋无法正常使用，甲方必须免除修缮期内的租金;日常房屋维修费用由乙承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

　　1. 水、电费;

　　2. 煤气费;

　　3. 供暖费;

　　4. 物业管理费;

　　5. 数字电视使用费;

　　6. 宽带费;

　　7. 本房屋因乙方租赁并使用而产生的其他费用;

　　在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：

　　公共维修基金; 房产税;

　　第十条 租赁期满。

　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，双方必须以本合同为原则续签三年租赁合约，本条约定除甲方在合同届满时将房屋转让给第三方则不生效以外，甲方应无条件遵守;

　　2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

　　3、租赁期满前，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

　　4、租赁期满时乙方不再续租的，应对房屋硬装修部分保留完整的情况下撤离，对插座、开关、水龙头、花洒进行保留，不应对墙面、地面、天花进行拆卸，自然磨损折旧除外。

　　第十一条 违约责任。

　　租赁期间双方必须信守合同，合同有效期内，如遇甲方将本房屋产权转让给第三方，在同等条件下乙方享有优先购买权，如乙方不购买则甲方必须保证本合同的有效性得到继续履行，如因房屋产权转让或其他甲方原因导致本合同无妨继续履行，甲方应赔偿乙方已投入的装修费用两万元及十倍押金的经济损失，同时根据合同约定退还乙方押金和已缴纳租金。

　　如乙方在合同租赁期内出现单方面提出解除合同，或长达60天逾期不缴纳租金的情况下甲方有权终止本合同，没收乙方押金，即时收回房屋使用权，同时要求乙方缴清拖欠的租金。

　　第十二条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十三条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十四条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十五条 其他约定

　　(一)甲方为乙方提供以下房屋交付标准：

　　1.房屋室内为毛坯结构，确保水电数字通讯的接入。

　　(二)当前的水、电等表状况：

　　(1)水表现为： 度;

　　(2)电表现为： 度;

　　(3)煤气表现为： 度。

　　第十六条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

　　第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起即对甲乙双方生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方(签章)： 乙方(签章)：

　　身份证号码： 身份证号码： 银行账号：

　　开户行：

　　月 月

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