塑钢门窗工作计划

第一部分 协议书

发包人：南京百家湖房地产开发有限公司（以下简称甲方）

承包人：
江苏双楼建设集团有限公司

（以下简称乙方）

分包人：
南京恒建装饰（集团）有限公司 （以下简称丙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规和招标文件的要求，并结合《建设工程施工合同》和本工程的具体情况，甲乙丙三方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经乙方同意由甲方指定乙方分包给丙方，就

国际花园5#、6#楼

工程铝合金门窗、百叶、玻璃栏板制作、安装施工事项协商一致，达成如下协议：

一、项目概况：

1、项目名称：
国际花园5#、6#楼工程铝合金门窗、百叶、玻璃栏板制作、安装工程

2、项目地址：
南京江宁区利源中路，百家湖畔

3、现场施工条件：施工用水、用电已接通、土建洞口已具备安装条件。

4、资金来源：甲方自筹

5、设计单位：

南京华科建筑设计顾问有限公司

6、监理单位：

南京普兰宁监理单位

二、本合同施工范围：

百家湖国际花园5#、6#楼5-29层铝合金门窗、百叶，玻璃栏板制作、安装，包括原材料（铝合金型材、玻璃、五金配件、胶条等）的采购、铝合金门窗、百叶、玻璃栏板的加工制作、运输、现场协调、现场安装、现场配合验收、门窗框的填缝、开凿及修补（承包人仅提供现场门窗洞口，所有因洞口尺寸偏差造成洞口砼的凿除、修补及门窗框安装完成后框四周细石砼、水泥砂浆的收头等）。

三、合同工期：

开工日期：
2007 年 11 月 1 日（以甲方书面通知为准）

竣工日期：
2008 年 3 月 31 日

合同工期总日历天数 153 天，具体工期要求如下：

窗框、玻璃栏板、百叶工期：每一层为一个施工节点，每个施工节点在4个日历天施工完成（自上而下）（包括窗框玻璃栏板、百叶等安装，四边砼水泥浆收口，打胶等爬架下落前需完成的所有工作，以保证总包单位外墙保温、涂料施工和爬架每4天下落一层进度），单体建筑的窗框、玻璃栏板在88个日历天施工完成；
（本工程分为5#、6#楼两个单体建筑）；

门窗扇工期：在接到通知后30日历天内安装完成。

四、质量标准：

符合国家及地方的相应的铝合金门窗验收规范，并达到南京“金陵杯”质量要求。

五、合同价款

金额：（大写）人民币 元

￥：

六、组成合同的文件及优先解释顺序

1、本合同协议书；

2、中标通知书；

3、分包人的报价书；

4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件；

5、本合同专用条款；

6、本合同通用条款；

7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；

8、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。

七、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、丙方向甲方及乙方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、本工程由乙方委托甲方与丙方直接结算及支付工程款；
乙方委托丙方直接开具发票与甲方结算。

十、合同生效

合同订立时间：

年 月

日

本合同三方约定

盖章

后生效

甲方（公章）：
乙方（公章）：

丙方（公章）：

法人代表 法人代表 法人代表

委托代理人：
委托代理人：

委托代理人：

地址：

地址：

地址：

电话：

电话：

电话：

传真：

传真：

传真：

开户银行：
开户银行：

开户银行：

账号：

账号：

账号：

第二部分

通用条款

（略）

第三部分

专用条款

一、各方权利及义务：

1、发包人的工作：

1.1指派

孙琪 为发包人驻工地代表，负责监督检查工程质量、进度、隐蔽工程的验收，办理设计变更、签证及验收手续。

1.2合同签订后与分包人确认门窗、百叶、玻璃栏板加工生产图纸。

2、承包人的工作：

2.1承包人应按总承包合同约定及时配合分包人施工，并负责向分包人提供现场现有的垂直运输工具、施工脚手架等。

2.2承包人应在分包人进场施工前3天内，根据工程实际情况编制详细的施工计划报监理单位和发包人批准，施工期间严格按施工计划执行，且在每次降落爬架前48小时，通知发包人及分包人，以便分包人及时调整施工进度。若施工计划必须调整时应提前48小时通知并报监理单位、发包人批准。

2.3承包人向分包人提供施工所需的施工场地和水、电等接驳点，并说明使用注意事项。

2.4承包人与监理单位、发包人共同负责监督检查工程质量、进度、隐蔽工程的验收，负责协调现场各施工单位之间的协作与配合工作。

2.5承包人在监理单位的组织下及时与分包人办理土建洞口交接工作，提供施工现场水准点、水平线；
承包人应保证自己所留门窗洞口尺寸及轴线符合规范要求，并至少在每层爬架下落前10天与监理单位，分包人完成办理土建洞口的交接工作。若因承包人洞口尺寸及轴线偏差造成分包人无法安装的，由承包人承担相应工期延误等责任。

2.6承包人应积极配合发包人、分包人办理支付本工程工程款、结算等所需的各种手续。

2.7承包人保证爬架下落速度为5天/层，每

层下落一次。

3、分包人的工作：

3.1指派 陈俊 为分包人驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，处理由分包人负责的各项事宜。

3.2接受发包人及监理单位的监督和管理，并服从承包人对工程总进度计划的安排与施工协调，分包人严格按照承包人爬架降落时间、发包人的进度要求施工，不得要求承包人提前或延期降落爬架（分包人与承包人达成协议的除外）。

3.3按发包人要求进场施工，并提前组织好半成品的采购、运输、保护等工作。

3.4按施工安全规范规定，采取施工保卫安全等技术措施，确保现场施工人员及第三者安全，负责现场设施和成品的保护工作。

3.5严格按审批后的加工图纸和国家及地方现行的《施工及技术验收规范》进行施工，确保工程质量和合同工期。

3.6负责本工程竣工验收一切工作，竣工验收合格后，应按发包人要求及时办理竣工资料的移交，编制工程结算。

3.7工程完工后即使清运垃圾，做到完工场清，垃圾堆放到指定地点。

3.8向承包人支付施工临时用水、电费用。

3.9施工期间，分包人负责被施工污染的施工现场及运输用市政道路（仅指由分包人运输车辆造成的污染）的打扫和垃圾清运工作，如因此被承包人及政府职能部门处罚，分包人需自行负担该款项罚款。

3.10按本合同约定做好相应由分包人所做的半成品、成品及中间验收、竣工验收工作。

3.11承包人只提供门窗洞口，在承包人、分包人、监理人办理洞口交接手续后，洞口所存在的问题均由分包人负责处理；
在门窗框、百叶框安装后，门窗框、百叶框于墙体之间的间隙处由分包人负责填堵。

二、施工组织设计：

1、签订合同后一周内将实施性施工组织设计和详细施工方案提交发包人及监理单位审批后方可实施。

三、施工工期：

1、本工程的工期除发包人原因或不可抗力引起的工期延误给予签证外，其余一律不予顺延。

2、如发包人和监理单位认为由分包人承担的工程或其中施工节点施工进度太慢，不能满足合同工期的要求，则发包人有权调整进度计划，并通知分包人要求其采取必要的赶工措施，以使其符合进度工期要求，分包人无权要求因采取此类步骤和措施所产生的额外费用。

3、分包人应保证工期进度，根据承包人爬架的下落速度（每5天一层，每

层下落一次），确保门窗框2天/层，第3天完成门窗框收口等工作，以保证承包人门窗洞口EPS板、外墙涂料等的施工时间。如因分包人延误，则由其承担一切经济及其他损失。

四、质量与验收

1、门窗、百叶、玻璃栏板在设计、制造、检查、验收、使用、包装、运输、安装等过程中应符合或等同于或高于现行国家标准。分包人应使用训练有素的安装人员，持证上岗，按施工技术规范和质量验收规范施工。

2、铝合金门窗安装施工前应编制详细的施工组织设计和进度方案，并经发包人、监理单位批准。

3、分包人在施工前必须现场复核门窗洞口尺寸，铝合金门窗、百叶、玻璃栏板加工大样图纸必须经过设计院确认，按确认的设计图纸进行定位、尺寸大小选型及标高要求施工。

4、发包人有权对进场的铝合金门窗、百叶、玻璃栏板进行现场随机抽检，包括锯开横截面检查，若抽检结果不合格，则认定该批次门窗不合格，由分包人承担检测费用及由此造成的全部责任和损失；

5、分包人应对自身产品进行必要和足够的保护。如因保护不当而造成的成品、半成品损坏，由分包人自行承担损失，发包人不支持分包人的任何索赔。因承包人管理和施工原因造成分包人产品的损坏，承包人应予以赔偿，具体额度由双方友好协商，协商不成时由发包人和监理确定，双方不得以任何理由影响工程进度及后期的配合。

6、分包人原因应注意对承包人等第三方产品的保护，如造成承包人等第三方产品的损坏，分包人应予赔偿，具体额度由双方友好协商，分包人不得以任何理由影响工程进度及后期的配合。

7、门窗扇安装完毕后，分包人应对全部外门窗进行渗漏水实验（费用已包含在综合单价中），淋水试验需经发包人、承包人及监理单位验收，并有书面验收合格文件：

a) 门窗安装完毕、竣工验收前经历暴雨。

b) 水压2kg，每樘门窗全面喷水5分钟。

c) 屋顶设置穿孔水管，淋水24小时。

d) 分包人须按照规定在安装前制作样品送有资质的检测机构进行三性性能试验，并应在安装完毕后委托有资质的检测机构进行现场检测。

e) 上述试验若与南京市及江宁区质监站要求不一致时，必须以南京市及江宁区质监站的要求为准，且分包人不得要求增加任何费用。

8、铝合金门窗、百叶、玻璃栏板制作、安装工程验收：分包人在完成合同约定的工作内容，并自检合格，经承包人复查认可，并在相关部门共同参加下完成了实体功能检测，达到设计和规范要求，可向发包人申请工程验收。发包人按国家和行业现行规范标准、地方规定、工程验收程序组织验收。

9、施工、安全保证措施

9.1 安全文明施工，杜绝死亡、重伤事故发生。如发生伤亡等事故分包人承担所有责任及损失。

9.2 贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，做好各项防护工作，安全生产做到经常化、制度化、规范化。

9.3 认真落实各项安全管理制度，坚决杜绝违章指挥和违章作业，分包人应对其员工不断进行安全教育，并及时检查，发现隐患及时排除。

9.4 服从承包人在安全生产、文明施工方面的管理，并积极配合。

10、合同价款

10.1 本合同采用

固定综合单价 合同。

10.2 本合同综合单价约定如下：

序号 规格 单位 数量 综合单价（元/m2） 备注

1 平开窗 M2 4816.6 2 推拉窗 M2 3314.23

3 固定窗 M2 3.06

1 铝合金门 M2 3523.46

2 空调百叶 M2 2514.18

3 阳台玻璃栏板 M 2832.9

10.3 本合同的工程款总价暂定为人民币 元（￥：
)

10.4 投标综合单价为各类型铝合金门窗、百叶、玻璃栏板从供货、安装至验收合格交付使用及维保的人民币报价，综合单价包括了单位面积[长度]工程铝合金门窗、百叶、玻璃栏板制作和安装，包括原材料的采购、加工制作、运输、现场协调、现场安装、现场配合验收、抢工措施、检验试验、材料二次搬运、施工水电，因质量问题引起的维修和更换、门窗洞口凿、修补、门窗框封堵、填缝、技术指导和培训、成品保护、投标人的利润、税金、政策性文件的规定以及包括但不限于原材料涨价等合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用。

10.5分包人包工、包料、包工期、包质量、包安全、包验收等直至竣工验收交付施工以及维保。

10.6以上综合单价不论工程量增减，固定单价不变，工程量按实际计算。

11、合同价款的支付方式

11.1进度款支付：

（1） 合同施工范围内的门、窗框、玻璃栏板、百叶安装完成29~17层，经过发包人、监理单位、总承包单位验收合格后付合同价的12.5%；

（2）合同施工范围内的门、窗框、玻璃栏板、百叶安装完成16~5层，经过发包人、监理单位、总承包单位验收合格后付合同价的12.5%；

（3） 合同施工范围内的所有门、窗扇（含玻璃及各种配件）安装完成，经过发包人、监理单位、总承包单位验收合格后，付至合同价的50%；

（4）工程竣工验收全部合格后（竣工资料交付齐全、正确、有效、手续完备），付至合同价的70%；

（5）结算审计完成并经发包人、分包人确认结算总价款后20 日内付至结算总价款的95%；

（6） 剩余结算总价的5％作为质量保修金，分两次退还：自工程竣工验收合格之日起保修一年后退还结算总价的2%；
自工程竣工验收合格之日起保修二年后

退还结算总价的3%；
（每次支付时扣除相应时段发包人垫付应由分包人承担的维修费用）。

11.2 承包人根据总承包合同的约定提供工地现有的垂直运输、塔吊、脚手架等供分包人使用，分包人按总包合同约定向承包人直接支付3%的总包管理服务费，付款节点按分包合同工程进度款节点相应比例支付，竣工验收付清全部总包管理服务费。

12、材料设备供应

12.1 分包人采购的设备材料规格、质量应符合国家标准、设计图纸和本合同要求，品牌、产地应与投标书相符，若不相符，发包人及委托的监理单位有权不予验收。由于材料设备质量问题造成的损失和产生的费用由分包人承担，工期不顺延。

12.2 分包人采购材料的约定：

（1）铝合金门窗主型材壁厚应经计算或实验确定，符合国家相关标准。铝型材品牌：凤铝或广东坚美

（2） 型材外颜色以发包人确认的为准。

（3） 玻璃为

台玻或蓝星 品牌，技术性能应符合先国家或相关行业标准。应根据《建筑玻璃应用技术规程》及具体图纸、招标文件要求的门窗尺寸、安装位置等，选用符合相关国家标准的玻璃。

（4） 门窗五金配件品牌：香港立兴

（5） 玻璃与铝合金缝隙的密封方式为 三元乙丙

，保证防水效果。

（6） 各种材料的技术等级、光泽度、外观质量应符合设计图纸、发包人要求及国家现行行业标准优等品要求。

（7） 窗的抗风压、气密性、水密性均应符合现行国家及行业相关规定。

（8） 空调板百叶、玻璃栏板的技术要求符合设计及现行国家及行业相关规定的技术要求。

13、工程变更及签证

一材料；

1、塑钢门窗的规格；
质量符合设计要求。配件齐全。

3、密封膏符合要求。

主要工具；
手枪钻、钢尺、钢直尺、线坠、靠尺、水平尺。

三、作业条件；
在结构质量验收合格后安装。

2、室内500毫米控制线已弹好。

3、检查门窗洞口标高、位置、尺找规矩；
在最顶层找出外门窗口边线式中线，用大线坠将门窗边线式中线引下，并弹好垂直黑线，个别不合适的门窗口应进行处理，门窗口的水平位置应以楼层内500毫米水平线为准，根据图纸往上返，量出窗下皮标高弹线找直，每层窗睛皮应在同一水平线上。

2、门窗洞口处理；
根据窗台板外露尺寸一致为准，窗台板深入塑钢窗下5毫米为宜。

3、与墙连接；
安装塑钢窗时应按预先砌筑墙内砼块，用水泥钉固定牢固，框与墙之间缝隙用10毫米厚的聚苯条填塞，外留5-8毫米深槽口，嵌入密封膏。

4、就位临时固定；
应位临时固定，将门窗框图安置就位后，首先用木楔子将其固定，防止施工过程中位移或碰动，待抹灰后将木楔子撒掉，将木楔处补好。

5、门窗四周堵密封膏；
待外墙涂料做完及室内腻子完成后，门窗框四周用密封胶填堵严实。

6、安装五金配件；
五金配件应齐全，安装牢固，使用灵活。

五、质量标准；

1、塑钢门窗的规格质量必须符合设计要求和有关标准的规定。

2、塑钢门窗的安装位置，开启方向必须符合设计要求。

3、塑钢门窗的安装固定必须牢固。

4、塑钢门窗框与墙体之间的填料严禁用水泥砂浆填塞。

六、基本项目；

1、塑钢窗扇的安装应关闭严密、开关灵活、无阻滞、回弹和倒翅。

2、位置正确，安装牢固端正，开关灵活适用。

3、塑钢窗框周边缝隙填嵌应饱满密实、表面平整、材料符合要求。

七、允许偏差；
门窗框两对角线长度小于2米的为5毫米，门窗框图水平度3毫米。

八、应注意的质量问题；

1、固定铁脚钉在砖缝上，塑钢门窗上下不顺直，左右标高不一致，开关不灵活，开启方向盘不到位，塑料钢窗框在打密封胶时不均匀饱满，打胶不注意污染墙面，小五金安装不到位。

九、安全检查交底；

1、安装 塑钢窗框搬运时用提升架吊运不能多放以免掉下伤人。

2、钉水泥块时用钳子夹紧钉子后再钉以免伤手。

3、站在脚手架上安装窗框必须系好安全带。寸是否符合图纸要求。

蓝图御府项目一期塑钢门窗及铁花栏

杆选型及做法要求

一、塑钢窗样式的要求

1、客厅阳台门用80系列3轨推拉组合门（有纱轨不安装纱门），轨道为钢制滑

轨；

2、卧室用80系列3轨推拉窗（有纱轨不安装纱窗）。

3、卧室飘窗用60系列平开窗或固定组合窗（单扇玻璃大于1.5M2用安全玻璃）。

4、卫生间用60系列双轨推拉窗。

5、厨房外门用60系列平开门或门带窗。

6、楼梯休息平台窗用60系列双轨推拉窗。

7、所有外门窗塑钢颜色为墨绿色。

8、玻璃厚度要求为5mm普通白玻。安装时框周边与墙体接缝处打发泡剂处理, 框与墙体接触处加防水胶处理。

9.门窗五金含锁具，要求门扇和窗扇有限位卡装置。

10、型材安装时必须按照规范加厚度不低于1.0mm的钢衬。

11、型材品牌为：------------------，在安装前必须提供样窗，并由甲方及时封样，

以备日后对照检查。

12、塑钢百页标准：

①型材品牌和颜色及安装要求同塑钢；

②百页叶片按照50mm宽度和50mm间距安装，厚度为60mm,

③百页安装时，采用上方固定，下方采用上悬模式便于以后安装空调

④框料必须加厚度不低于1.0mm的钢衬。

⑤百页宽度超过600mm必须逢中加稳定立撑。

二、栏杆造型规格要求

1.楼梯栏杆采用不锈钢做法，完成面净高度不小于1.1m，扶手主管为63规格，壁厚不小于1.2mm，立管为50规格，壁厚不小于0.8mm，次水平管为32规格，壁厚不小于0.7mm，小立杆为20规格，壁厚不小于0.6mm。立杆间距不的大于110mm，安装要求必须稳固、牢靠；

2.阳台栏杆按照新材料确定，具体指标按照图纸确定（需按一定距离添加扁铁铁花）。

3.卧室飘窗采用不锈钢栏杆，安装高度为1.1m扣除飘窗的高度（具体由现场测定为准），扶手采用50规格，壁厚不小于0.8mm，立管和水平管为32规格，壁厚不小于0.7mm，小立杆为20规格，壁厚不小于0.6mm。立杆间距不的大于110mm，安装要求必须稳固、牢靠；

4.安装时栏杆与墙体及楼板的焊接锚固必须按规范处理，保证牢固和安全。

5、屋面女儿墙栏杆要求同阳台栏杆；

2010-9-14

普罗旺斯10#楼塑钢门窗供货安装合同

GF-2003-021

4建设工程施工劳务分包合同

中华人民共和国建设部

国家工商行政管理总局

2010年5月31日

建设工程施工劳务分包

塑钢门窗供货安装合同

甲方：XXXXX公司

乙方：XXXXX

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》与其他有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本建筑工程塑钢门、窗，制作与安装施工事项协商一致，订立本合同，明确双方责任、权利、义务、维护双方的经营利益。双方共同遵照执行。

一、工程概况：

1、工程名称：xxxxx

2、工程地点：xxxxx

3、承包工程内容：xxxxxxxxx楼塑钢门、窗的生产制作安装，根据甲方审核的《塑钢门窗设计方案图》结合设计施工图进行制作、安装和相关标准的要求进行配置。

二、承包方式：

采取乙方包人工、包材料、包安装、包质量、包安全、包进度、防雷接地、包括所有费用、包验收的全承包方式。

三、质量标准：

按照门窗制作及安装标准JG/T140-200

5、JG/T180-2005执行，结合甲方提供的《塑钢门窗设计方案图》的要求，设计施工图的要求进行制作、安装，按国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量检验评定标准》进行验收。

1、门窗型材为：（XXXXX型材）

2、颜色：选用x色（颜色以甲乙双方认可的样品颜色为准）

3、玻璃：门窗采用中空浮法玻璃、钢化中空玻璃均采用5mm+9A+5mm，面积大于1.5㎡的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mm，均采用钢化玻璃）。

4、技术标准：GB/T8814-2004

5、门窗配件为X牌，密封采用x牌、其他辅材应选用达到国家标准。玻璃及细部要求详《塑钢门窗设计方案图》与甲方提供的塑钢门窗技术要求说明表，达到保温节能要求，乙方保证通过综合验收。

四、工期：

本工程随土建工程同步进行，进场时间按甲方通知进场时间为准，施工工期为X天。从签定合同之日起窗外框制作安装X天内必须完成。

五、结算及付款方式：

1、价款计算：塑钢门窗综合（包干）单价：面积约X㎡；
飘窗窗台为300高的固定玻璃必须钢化，其结算固定玻璃玻璃部分每平方米增加20.00元进入结算；
结算价款按实际制作、安装成型的门窗收方面积乘以综合包干单价计算（任何原因不作调整）。

2、价款内容：

本合同价款内容包括：门、窗施工的人工费、材料费、机械费、上下车及运输费、试性检测费等一切费用；
法律法规（含地方法规）规定乙方劳动者的工资、劳保、福利、劳动保险、工伤赔偿等费用；
工具用具使用费、个人防护用具使用费；
工程材料（主材、辅材、周材）的管理和现场内转运费；
除塔吊以外所需的全部机械费、含膨胀螺丝、园钉、毛条、卤条、胶条、发泡剂、密封条、固定片等所需的全部辅材费；
乙方须向甲方提供足额的材料发票。

3、付款方式：

乙方将本工程塑钢门窗框安装完毕后15日内，甲方向乙方支付该工程总价款的30%工程款；
乙方将本工程塑钢门窗全部施工完毕后15日内支付该工程总价款的40%工程款；
综合验收合格后15个工作日内甲方支付塑钢门窗款的97%给乙方，余款5%作为质保金。

乙方在签定合同之日向甲方交纳壹万元作保证金（不计息），窗框进场安装时退还，如果乙方违约保证金不退。

六、甲方职责：

1、施工条件：保证提供施工照明用电，并满足施工作业需要，甲方免费提供塑钢门窗到现场的堆放场地、施工用水。

2、施工技术：负责提供施工图和施工组织设计，对安全、质量、施工图进行技术交底。

3、安全监督：负责对乙方安全生产检查、文明施工检查、监督，安全帽、安全带、安全网等由乙方承担。

七、乙方责任：

1、施工要求：按施工组织设计和施工计划的要求组织施工，生产作业严格按照施工规范和行业标准进行施工。

2、现场管理：乙方派驻的现场施工人员和后勤人员应当是符合国家健康标准和法定用工年龄的合法公民，人员年龄限制18-50周岁，严禁带小孩和孕妇进行施工现场，作业场地布置明晰，标识清楚，材料堆放码整齐，施工通道畅通。具有机械、工具安全完好装置齐全。生活区域有专人管理，不准个人在生活区域内加工餐饮和使用生活电器（民工宿舍所装空调，单独安装电表计量，电费从每月劳务费进度款中扣款）施工人员出入现场应当服从甲方和建设单位的管

理规定，材料、设备、车辆等物资的出场，必须由项目经理具出门条并经过保卫检查。建筑及生活垃圾按环保规定处理。

3、安全生产：严格按《JGJ59-99》标准组织施工，乙方必须给每个进场施工的劳务人员签订安全责任书，对施工人员进行安全教育。各专业必须设置安全员及配置安全设施，负责在施工前和施工过程中进行安全交底、安全防护和安全措施检查，达不到要求的应立即责令停工并启动相关的安全应急措施。施工中的“四口五临边”防护，必须按要求正确设置，必须正确使用安全帽、安全带、安全网，重要点防止高空作业坠物，必须对劳动者进行个人劳动防护。施工用电和机械必须有良好的“接零”、“接地”、“漏电保护”、“限位”等装置，禁止超极、超限使用。定期进行消防知识培训，禁火、禁烟标志清楚，消防通道畅通，专用消防设施不准随意移动和损坏。乙方在施工过程中发生的自身或他人人身、财产安全责任事故及经济损失由乙方全部承担。

4、成品、半成品管理及保护：乙方进场后自行负责乙方施工材料、机具的防火、防盗工作，成品及半成品保护工作与甲方无关。

5、乙方必须提供具有门窗安装资质公司，完善有关资料，并提供施工方案与门窗制作图。

八、违约责任：

1、在施工过程中因乙方原因造成的工程质量事故和质量返工，由乙方负责全额承担。

2、乙方未按合同约定工期按质按量完成，乙方承担每延期一天扣违约金大写：壹仟元整。

九、争议：

合同履行过程中如有争议，双方协商解决，协商不成可向甲方所在地人民法院

起诉。

十、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签定补充协议。

十一、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后即生效，工程

竣工结算完成后即自动失效。

甲方：乙方：

甲方代表：

联系电话：

年月

乙方代表：
联系电话：
年日日月

高档塑钢门窗与铝合金门窗比较

一、强度方面

高档塑钢门窗和铝合金门窗在抗风压方面几乎一样，在上海，皇家牌塑钢门窗已被用在四十多层的住宅楼上，完全能满足抗台风的要求。

二、耐久性方面

国外研究资料表明，高档塑钢门窗在欧洲使用已超过三十年，皇家塑料型材按欧洲标准检测加速老化测试6000小时，性能达到并大大超过欧洲最新EN12608-2002的要求，在型材中首屈一指，无可争议。铝合金门窗就铝合金本身的耐久性是好的，但因为锣钉、导轨材料是非铝金属，实践证明会发生电解腐蚀，很多老的铝合金门窗推拉不灵活就是这个原因造成的。

三、密封性方面

由于高档塑钢门窗尺寸加工精度高，框扇搭接处设计精巧，拐角处无缝焊接，像皇家牌塑钢门窗的软硬共挤技术，是胶条和窗体一起生产出来 ，没有缝隙并且简化了组装工序，整窗的气密性和防尘性很好。高档的塑钢门窗有一套独立的科学的排水系统，装有挡风盖，防止雨水倒灌。由于铝合金门窗普遍采用穿插橡塑胶条，由于橡塑胶条收缩引起扇角处出现离缝，因此密封性能下降。

四、防渗水性方面

高档塑钢门窗的防水性能优于铝合金门窗。塑料门窗的框本身是焊接的，不存在窗户本身的渗水问题。安装又使用各种防水材料，如：聚氨脂泡沫塑料填缝剂、室外侧凹缝嵌入中性密封胶，内侧采用中性硅酮密封胶灌注。而铝合金门窗塞缝单一采用水泥砂浆安装，外框无其他防水工艺，窗子本身的框是铆接的，有缝隙，易渗水。铝合金的排水孔直接与室内接触，无法防止雨水倒灌，

五、表面颜色方面

铝合金表面处理：阳极氧化、着色；
电泳涂漆；
粉末喷涂；
氟碳漆喷涂。

塑料型材同样可以做到色彩丰富。除了用喷涂技术（选用氟碳涂料和杜邦涂料），ASA、PMMA表面共挤，还能贴仿木纹膜，效果如木窗一般等新的表面处理工艺在塑钢型材的加工上被广泛使用。

六、保温方面

塑料型材导热系数是铝合金的1/1250，钢的1/357，同样的两个房间，装塑钢门窗的房间，在冬天比装铝合金的高5℃左右，在夏天又低5℃左右，节能效果非常明显。

七、隔音方面

由于塑钢门窗型材多数是三腔设计，甚至有四腔、五腔体，塑料门窗的隔音性能达35分贝以上，这一点远非只有单腔结构的铝合金所能比拟的。

八、防雷方面

塑料型材是绝缘体，型腔内钢衬不连接无法构成回路，所以无须防雷接地措施。铝合金是良好的导体，在高层建筑物上必须有防雷接地措施，从而增加成本。

九、经济性方面

高档塑钢门窗一次性投入大，但后续节能省电，后遗症少；
铝合金门窗价格低一点，但后续费电，渗水等后遗症问题多。因此，从长远看经济性还是塑钢门窗好。

十、国家政策方面

铝合金是高耗能行业，国家一直不鼓励发展，而PVC来源多，其中有电石法生产的，电石矿在我国有比较丰富的资源，使用塑料代替金属是社会的发展方向，作为我们老百姓也要为国家分忧解难，积极响应国家的号召，多使用效果好的高档的塑钢门窗。把铝合金节约下来用到更适合它使用的地方，如航天航空器、车辆等。内容是这样的：

最近一直在忙于洁具的调查，总是将每一个建材城的洁具进行比较，这样不免有些混乱，现将不同建材城里面的各种品牌进行比较分析，从而得出结论。这次的调查评选完全是个人意见，只对大家起参考作用。

调查分五部分，外观造型，管道内部封釉，水箱内部封釉，水箱配件质量，马桶盖及座圈，性价比。

1．外观造型主要是看马桶是否是连体型，下半部分是否是全包，水箱背面是否也和正面同样封釉光滑，这样不仅方便打扫卫生，而且整洁高雅，很上档次。察看的时候要注意将马桶盖与马桶圈全部掀起来再看，通常家里面都是这种使用状态，而且马桶盖子是否能立的住也很重要，有的总向下倒。

2．管道内部施釉，主要是细节考察，也是与生活相关最重要的部分，内部是否封釉关系到日后使用的实际情况，要模内部是否光滑，平顺，施釉的层数是否与表面釉面相同，手感是否一致，而且当决定购买后，要将选中的型号马桶放倒，用眼观察排泄的管道内部，用手伸进去仔细检查施釉状况。

3．水箱内部施釉，有利于保护水箱，延长使用寿命，北京水质粗糙，长期浸泡对水箱内部的损坏很严重，而且大家如果购买连体坐便，一但损坏无法单独换水箱，只能全部更换。这也是厂家专业的表现，同样看所施的釉面是否和表面相同，不要只摸上半部分，要着重摸水箱底部，有的奸商只对上半部分施釉，以此介绍给顾客，增加好感。当打开水箱盖的时候，要仔细观察水箱边沿，有的水箱在陶瓷里面居然有小气泡残留，这样的产品坚决不能购买，存在严重质量问题，销售通常说是在烧制的过程中，水蒸气造成，无法避免。此种解释纯属胡说，多观察几家就会发现，一般名牌产品都在水箱边沿进行特殊的磨边工艺，有的还特意刷上一次白漆进行保护。

4．水箱配件要先询问是否是进口品牌，还是厂家自己生产的，还是别的厂家代工做的，是否包含下水配件，主要是看回弹力，好的产品回弹力很强，而且3升和6升在手感上有很大产别，而差的产品，因为做工粗糙，有时会因为力量角度用的不均匀而卡住，无法回复，还有一些附属功能，比如调节水量等也可以看出厂家的专业程度。水箱配件一般都是质保5年，问了等于没问。

5．马桶盖和座圈主要是看是否厚重，有的厂家声称使用树脂作为马桶圈材料，仔细观察是否与坐便器同样洁白光泽，表面是否有裂纹存在。而且是否带阻尼功能，马桶圈与坐便器连接的部分是否是金属材质的，有的厂家为塑料材质，这种不如金属产品经久耐用，座圈尽量选择椭圆型，方形一但坏了不好配，最好为向内侧倾斜坡状型，有的座圈横截面为半圆形，这种座圈长时间使用会造成PP抽筋，斜坡型座圈不咯，使用舒适，座圈内部孔径大小要根据家人尺寸挑选，建议有小孩的选择小一些的产品。呵呵！

6．性价比主要还是看哪家的价格低，比较实惠，活动力度大。一般2月至3月还在淡季中，价格比较容易探到低价。所以现在的性价比就较旺季更加真实可靠。1哪种马桶冲刷干净

虹吸式马桶容易冲掉黏附在马桶表面的脏物，而直冲式马桶下水管道直径大，容易冲下较大的脏物。它们各有利弊，选购时还是要综 合考虑。

2在节水与冲净率之间寻求平衡点

在保证冲力的前提下到底是直冲式还是虹吸式节水？

一个坐便器是否节水取决于两个方面，一个是水箱?一个是坐桶。其中坐桶部分的区别也就是直冲和虹吸的区别。以科马和一些欧洲品牌为代表的都是直冲式，采用的是英国设计标准，特点就是冲水管路简单，路径短，而且管径粗，一般直径在90至100公分，利用水的重力加速度就可以轻松地把秽物冲干净。

而虹吸式的管道走得很高，又长又细，因为管径越小，虹吸的效果才越明显，抽水力越大。但不可避免地对水量的要求就大了。家里安装虹吸式坐便器的人们都会发现，冲水时先要放水至很高的水面，然后污物随着水才能往下走，它的设计结构决定了必须要具备一定水量才可。要想达到冲净的水平，至少一次要用8升或9升水，如果强行减少冲水量做成3／6升的话，就会发现冲水率不够。现在市场上有一些消费者反映3／6升坐便器冲不干净，就是源于此。

坐便器是要讲求配合的，如果只是用一个节水的水箱，但相配的却是一个蓄水水量较大的坐桶，就难以达到真正的节水。

3、管路面积决定是否易堵

直冲式坐便器目前在市场上品种比较少，此类坐便器的性能要比虹吸式好，只是目前国内厂商的此类模具比较少，市场才出现了这种情况。而且这种坐便器的设计中没有返水弯，采取直冲，它在冲刷过程中与虹吸式相比不容易造成堵塞。

虹吸式的管径也就56公分左右，折合成过水面积，要比直冲式的差三倍左右，所以冲水时非常容易堵死。有人戏称，安装虹吸式坐便器的家庭一定会有两件配套设备：纸篓和搋子。因为手纸如果直接扔在坐便中，就容易堵住；
而善后工作自然少不了搋子。而科马品牌在澳洲的占有率在80%以上，澳大利亚人从来没有在卫生间用过纸篓，这也间接证明了直冲式的好处。

4、各有利弊认清自己的需求

那么为什么现在的卫浴市场上，虹吸式占有绝对的主流地位呢？首先奉行美国标准的美标、TOTO等品牌是最早进入中国市场的，人们已经形成了购买习惯。而且虹吸式的最大优点就是冲水噪音小，也就是所谓的静音。而直冲式由于使用的是水流瞬间强大的动能，所以冲击管壁的声音就不太动听了，有关卫生间的噪音投诉大部分都是针对于此的。

人们对冲水时的噪音并不是特别在乎，相反对人起身后的上水噪音比较关注，因为这至少要持续几分钟。有的坐便器上水时就像吹响了尖锐的哨音。科马无法规避直冲的冲水音，但是他们强调了上水时的静音。

而且，在如厕后人们希望冲水的过程越短越好，直冲式可以立竿见影，而虹吸式的悬浮过程也颇令人难堪。但是虹吸式水封高，所以不容易泛味。

其实无论选用什么冲水方式的坐便器，都会有可心和烦心的地方，单从节水角度而言，肯定是直冲式要略胜一筹，但如果家中有好静的老人就要斟酌了。虹吸式虽然在节水与冲净的结合上不甚完美，但在国内市场上的发展已经非常成熟，而且静音无异味。所以最后选择什么式样的，您还得因地制宜，选取自己最看重的优势产品。

5除了冲水马桶还要看什么

看外观：分体坐便器一般体积比较小，适合空间小的卫生间；
连体坐便器线条流畅、设计新颖，可供选择的款式比较多，而且在坐便器底线的返水弯进行了封闭处理，为日后的坐便清洁提供了便利；
此外，观察坐便器水箱的高低很重要，水箱高，冲力就相对较大，冲污效果也相对好一些。

看内部：为了节约成本，不少坐便器厂商都在便器内部下工夫。有的返水弯里没有釉面，有的则使用了弹性小、密封性能差的封垫。这样的坐便器既容易结垢堵塞，又容易漏水。因此，在购买时要用手伸进坐便器中的污口，触摸一下里面是否光滑。手感光滑的是有釉面的，粗糙的就是没有釉面的。密封垫应为橡胶或发泡塑料制造而成，弹性比较大，密封性能好。

看釉面：坐便器属于陶瓷产品，陶瓷外面的釉面质量十分重要。好釉面的坐便器光滑、细致，没有瑕疵，经过反复冲洗后依然可以光滑如新。如果釉面质量不好，则容易使污物挂在坐便四壁。

看售后：一般市场上的洁具销售商都具有比较可*和完整的售后服务。购买者可享受免费安装、3到5年的保修服务。在此期间，厂家负责免费维修和换件。即便过了保修期，换件也只收取成本费用。但是，一些规模小的销售商，虽然承诺保修却不能提供售后服务的电话。因此，消费者在购买时应仔细落实保修和安装服务，以免日后产生不便和纠纷。

塑钢门窗施工合同

甲方：____________________________________（以下简称甲方）

乙方：____________________________________（以下简称乙方）

甲方将________________________工程承包给乙方，依据《中华人民共和国合同法》，结合本工程具体情况，经双方友好协商，特签订本合同，以共同信守和履行。

一、工程名称：________________________________________________

二、工程地点：________________________________________________

三、承包范围及方式：包工包料，制作安装。

四、施工日期：

自___年___月___日至___年___ 月___ 日止，共计___ 天。若出现停电或气候原因影响施工，工期可做相应顺延。

五、工程价款：

本工程实行固定单价____元/平方米，工程量____平方米，总造价约______ 元。

工程交工时，以实际发生并双方测量认可的工程量结算。

六、付款方式：

乙方进场甲方付工程款_______(约______元)；
门窗框安装完甲方付工程价款的________(约______元) ；
工程完工甲方付工程款________(约______元) 。

七、质量要求：

1、材料要求：____________型材

玻璃：______________________________

钢衬：______________________________

2、安装要求：按国家和行业现行质量评定标准、施工技术验收规范、甲方提供的施工图标准。

甲方对乙方产品的加工及施工过程进行检查监督，乙方必须予以配合。

八、工期保修：

该工程的保修期为壹年 ，保修期从竣工综合验收合格并取得验收合格证之次日算起。

九、甲方权利、义务：

1、甲方有对该工程检查、质量认可、工程量确认的权利。

2、甲方有对乙方施工现场进行管理的权利。

3、甲方有提供乙方施工图纸并且及时提供设计变更的义务。

4、甲方有协调乙方与楼体施工队的工作协调的义务。

5、甲方有提供给乙方施工电源、水源的义务。

6、甲方有对乙方所安装的门窗和材料保证完好的义务，如有损坏由甲方负责赔偿。

十、乙方的权利、义务：

1、乙方有按合同的规定催要工程款的权利。

2、乙方有按合同内容及相关标准按时进行施工的义务。

3、乙方有自行承担现场材料和成品的维护、安装后工程的安全保管的义务，且承担由此发生的费用。

4、乙方有在保修期内及时进行维修的义务，并承担相应的费用。

十

一、工程变更：

1、甲方有对门窗进行变更的权利，但必须以书面形式通知乙方。

2、如果因甲方的变更给乙方造成经济损失的，该费用由甲方承担。

3、因甲方提供的设计变更若造成工期延长，则合同工期相应顺延。

十二、违约与争议：

1、甲、乙双方不能按合同约定的计划进度实施时，甲乙双方应及时协商解决，解决结果形成书面纪要。

2、若争议双方，协商不成可申请人民法院裁决。

本合同一式两份，具有同等的法律效力，甲乙双方各持一份。

甲方：
乙方：

法定代表人：
法定代表人：

联系电话：
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年 月 日 年 月 日

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